我以前也是仲介
只是現在幾乎算沒再做
有也是服務熟客跟朋友
再來爆一篇仲介的重大問題
其實仲介一直以來都有一個問題
屋主身分驗證的問題
10000個仲介裡面，不到1個會確實做到
這位有做的也不會每件都
照說仲介人員在簽委託時
應該要查驗屋主身分證(正本)，所有權狀(正本)
而且要影印所有權狀，甚至影印身分證
才算是完整正式的合約
問題是仲介都是為了簽委託怕屋主翻臉
還有屋主不願意再為成交前提供，怕被賣了被騙
還有資料都鎖在保管箱保險箱
根本不會拿出來給你看
有的會給你權狀影本
可是你看到影本你也不會驗身分證
都馬是簽了名拿了KEY就閃人
沒權狀影本有的會要你說你為提供可是權狀還在
這時候問題來了
沒有完整的身分驗證
這間房子不是我的
我都可以叫仲介來說房子是我的要賣
我是租客有KEY
給你打KEY+簽委託
你會懷疑我有問題嗎????
等到有人出價
我跟你說我急需用錢，我可以便宜賣可是我要30萬斡旋金當訂金
這時候仲介跟買方這樣說了
簽收同時30萬我要拿走
這時候我跑了......
嘿嘿.....
這筆要算誰的????