3月房市谷底反彈 看屋量明顯回升
2015-04-10 07:27:27
聯合報 記者江碩涵／台北報導
根據住展雜誌統計，3月房地產推案量、廣告量、銷售率皆小幅上揚，新北市、桃園、中
壢看屋人潮回升2至5成，房市風向球增加4.6分到33.2分、從連續2個月的谷底藍燈重回黃
藍燈，預售屋市場春暖花開。
住展雜誌公布最新預售屋市調，3月房市從谷底反彈，北台灣預售案量逾500億元，較2月
大增1倍，新成屋新增可售戶數逾1000戶，也創今年新高，案量多集中在新北、桃園市，
台北、新竹市則相對沉寂。
近期看屋量明顯回升，新北、桃園市各案場3月來客數較2月平均增加2成，新北汐止、板
橋、新莊、新店、中和、三峽區和桃園市桃園、中壢區看屋數大增3至5成，有些案場甚至
出現少見的「爆桌」盛況，但議價率成了建案能否成功銷售的重要因素。
住展雜誌企研室經理何世昌何世昌說，銷售較久的建案普遍願意適度讓價，但讓價幅度約
5%，與買方預期的10%有落差；少部份地區出現大打「價格戰」的現象，如新北市捷運紅
樹林站周邊竟有建案開價2字頭，桃園大有地區也出現1字頭建案，此波價格下殺是否擴散
，還得觀察。
http://house.udn.com/house/story/5887/827204-3月房市谷底反彈-看屋量明顯回升
心得：
房市熱呼呼
屋主鄉民降價宜謹慎
讓價幅度5%左右
剛好就是服務費而已喔
仲介費6%-5%讓價幅度=1%
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