Re: [賣屋] 四季紐約美美屋

作者: HSTim (科科)   2015-04-13 10:36:58
※ 引述《csco (TH)》之銘言:
: 想借這標題問一下
: 中和區 的幾個乙工建案.
: 一直對 中和區 這附近的生活機能很喜歡,
: 就看了 幾個 乙工建案:
: 四季紐約 (47.48)
: 大來國際商旅 (45.4萬)
: 元氣大鎮 (44.19萬)
: (以上是591 的每坪均價)
: 先不考慮交通
: (自己開車)
: 看來 四季紐約 應該是 靠近 環球購物中心, 價錢可以比較高;
: 想想兩三年前, 四季紐約 每坪才2x 萬,
: 真是回不去了.
: 如果不排斥 乙工建地
: 大家是否還是比較推薦 元氣大鎮
: 呢?
: 大來國際商旅 會考慮是因為有朋友住那邊,
: 覺得住戶品質好像也沒想像地那麼雜?
: 先謝謝各位前輩...
環球附近社區首選,如果乙工的話
一定就是元氣大鎮
沒有之二
四季紐約套房太多,走進去K味真的很重...
出入份子由此感覺十分複雜
並且實際走訪四季紐約
會發現他入住率雖然號稱九成
但實際上來往的人不是很多
加上昏暗的走廊
反而會有陰森的感覺
相比之下無套房的元氣
住戶大部分都以家庭為主
再加上因佔有面積大的關係
公共空間都很明亮通風
以及由於住這的家庭住戶多
中庭花園常常都是老人家帶小朋友散步打羽毛球
這種家庭和樂的場面
是一般社區少有的~
會讓人真的在這裡有"家"的感覺
而且社區管理真的優秀
公共空間、走廊梯間、中庭花園維護都很好
一個社區的管理真的決定了社區的房價
慎選好管理的社區滿重要的
最近兩房想換三房
拜託先不要來跟我搶XD
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2015-04-13 10:37:00
推 確實
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2015-04-13 10:39:00
元氣剛出來的時候沒有買真的很可惜 開17~19而已
作者: csco ( ARM 株式會社)   2015-04-13 10:41:00
感謝H大推薦. :~
作者: HSTim (科科)   2015-04-13 10:45:00
當初是沒想到戶數這麼多的社區 會被管理得這麼好~雖然管委會一直吵架= = 但該做的還是有做到 感謝他們XD
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2015-04-13 11:17:00
元氣我怎聽說有買到15?
作者: HSTim (科科)   2015-04-13 11:18:00
當初聽到最低的是14...=_= 看樓層面向吧?
作者: taco13 (章魚燒)   2015-04-13 11:24:00
元氣這種社區會爛很快 戶數太多 現在看都不準
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2015-04-13 11:33:00
戶數不是決定社區爛不爛與否 新店的湯泉管理維護就不錯
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2015-04-13 11:51:00
開跟成交...差不多這樣吧XD
作者: playhome (重生)   2015-04-13 11:58:00
太快?都交屋多久了
作者: supa64 (淳樸商人)   2015-04-13 12:15:00
最低14是看樓層...........另外,2年前你說元氣很爛我相信(公司同事+前車道警衛資訊)
作者: joshlinhaha (JoshLin)   2015-04-13 12:58:00
元氣不錯.但這種大社區每次進去手機訊號都變好差!
作者: supa64 (淳樸商人)   2015-04-13 13:12:00
她沒幾各基地台,得用強波器
作者: Elliott88 (Elliott)   2015-04-13 13:15:00
當初大坪數,高樓層,面夜總會,拿19

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