推 ck960684: 你知我知獨眼龍也知 南港會飛天 但沒錢進去也沒用 04/17 09:42
南港會飛天，沒錢進去也是現實
不過歷來一個都心發展不只自己會飛天，還會母雞帶小雞讓旁邊也飛天
南港的情況來說，目前中產階級還能負擔的小雞要買那增值性比較好?
1.東湖
離南港近，有捷運站，可是房價便宜的地方要沿康樂街往上跑離捷運超遠
往上跑過兩趟，生活機能還不錯，康湖隧道打通後要去內湖市區也方便
2.汐止中興福德商圈
離南港近，可是道路好像很小，生活機能似乎不輸東湖康樂街上去
有在開一條新路，公共建設算有在動
3.汐止火車沿線
離南港沒有中興福德商圈近，但是好像搭火車反而更快到南港
生活機能好像沒有 2 好，公共建設不明，跟2一樣都沒捷運
4.深坑
完全被低估的地方嗎? 走信義快就到101，走二高就到南港，雙守備範圍
深坑老街應該是上面四個中最熱鬧的地方，加上東南商圈生活機能不差
但沒捷運只能搭公車，往南港的公車又是走山路的
5.石碇
這裡房子到底多少錢? 完全不清楚，商圈跟生活機能都不佳
可是走北宜高到南港真的非常快，開車的話應該不輸上面五個
這輩子應該都不會有捷運
不過越來越多台北人買到鄉下去住，石碇有機會用茶香征服都市人的心嗎?
南港起飛了，但買不起南港，外圍插那裡比較好?

你知我知獨眼龍也知 南港會飛天 但沒錢進去也沒用插這些地方都不好 這波多頭早就把大部分的漲幅反應完了要再漲也只是小漲而已 那也沒必要跑去買這些冷門的地方說穿了 南港這種高貴地方已經變成有錢人專屬的地方 只有預算能破2500以上的成家家庭可以考慮 買新房邊自住邊卡

基隆

位 然後房子住一住莫名其妙增值了 突然房價靠攏信義區然後生活機能也變好了 只有有錢人能爽的地方硬要講也是卡位汐止啊 但看看40 50萬的汐止 還想漲多少

一個都心的起飛，也會導致另一個都心的衰微

樓上講法在台北不存在，台北西區沒落很多年了但台北車站跟西門町並沒有衰微，反而一直改變中不像台中的中區被西屯做掉，高雄火車站前被左營取代

不要再深坑 石碇了好鋪好

汐止東湖早就漲翻了

東湖,之前想買過.被當地人建議不要,說東湖不是正內湖,不好會淹水等等. 果然當地人的話不能聽

漲翻的是有捷運的地方啊 visa說的是沒捷運的康樂山邊吧這種會淹水或潮濕的地方當地人最愛嫌了 結果外地人反而被預算限制就一直湧進來 漲爽爽

東湖其實已經很久沒淹水了...

深坑到底為何一直被看扁?似乎大家還是主推內湖汐止這邊的確內湖汐止離南港市區是比深坑近一點但深坑好歹也是新北第一環，與文山區緊密結合過個隧道就是信義計劃區跟南港，地理位置並不差啊

舊庄不好嗎@@

之前看舊庄及中研院，發現比東湖康樂那邊還貴很多不然舊庄中研院真的不錯，環境好、公車多、人文素養佳

臺北市在納莉後對防洪算積極的 而且這幾年沒大水災

真的很厲害,連人文素養佳都出來了

舊莊機能很差 從讀研究所到現在沒有多大改變 經貿周遭都漲很多 真的要買還是只考慮南港正核心 其他汐止40～50萬 還是牙一咬買正南港吧

舊莊也沒這麼不方便 和經貿附近的價差 也不是牙一咬就可以的

同意v大分析,基本上汐止40~50萬/1p的地方也不多,在沒有交通的地方新屋3X萬/p都沒人買單.在加上樟樹灣確定不蓋,民汐線動工遙遙無期,至少今年不會核定.所以汐止的交通建設等於沒有.之前樟樹灣那邊新建案打雙站名號的通通被政府打臉,套牢一堆.才會造成汐止只剩社后跟汐止/汐科還算可看.若是不care要新房子,買南港跟東湖會比較好.

中興路只有一個字可以形容...

塞

舊庄那邊真的不錯，但深坑就差多了，更別說石碇

中興路又小又擠又塞，路邊違停多，環境髒，電線亂