在計算房價扣除車位每坪幾萬的時候，應該是用
(總價-車位價)/(總坪數-車位坪數) 此公式計算
一般大樓在計算車位坪數的時候，實際停車位子的大小大概可略抓五坪
但因為還要加上坡道還有車道的坪數，所以正常在計算車位坪數的時候
可以略用十坪下去估算
以上述的例子來說，若我要套上面每坪幾萬的公式時，車位該用五坪還是十坪下去計算?
我的認知是我只用到五坪，剩下的五坪應該是算在公設裡面
在套用公式的時候，不應該再被重複計算，避免房價失真
因為如果用十坪來算的話，整體的單價會因此抬高許多
希望大家幫忙解答我的疑問 謝謝!