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建物門牌： 新竹市東區食品路 華園社區
房屋屋齡： 35年(比志玲姐姐還年輕喔!)
房屋類型：公寓
所在樓層：本案在4Ｆ/總樓高5Ｆ
建物權狀： 38.75坪
主建物 ： 29.27坪
附屬建物： 5.04坪
共同使用： 4.43坪
車位 ： 無
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀：10.95坪
格局 ：3房、2廳、2衛、2大陽台
開價 ： 688萬 我個人認為不需裡會開價~~
停車位 ： 很好租
交通 ：食品路、光復路
本物件半年內是否有成交紀錄：Ｎ
照片連結：http://ppt.cc/lhk6
其他介紹：
十八尖山 大三房美寓
一.位置環境
華園社區位於食品路新竹體育場孔廟的正對面
此路段有麗池公園,玻工館,市立游泳池,十八尖山
學區為東園國小, 培英國中,後倚省商,省中緊鄰交大博愛校區
四面公園學府環繞,環境單純清幽
左右兩個路口內有忠孝路大潤發,竹蓮市場,東南街南大路小吃林立
二 ,華園社區特色
華園社區雖為半開放社區
但住戶品質良好,人口結構穩定皆為長期住戶
最重要的是有垃圾集中管理,
您不需要追垃圾車,也不用忍垃圾堆積在家之苦
巷內汽車與機車停放井然有序
另外此社區週邊皆臨公家機關或校區
巷道綠樹蟲鳴鳥叫,和氣有禮
千金難買好鄰居,環境運作如此有水平的公寓真的是非常稀有!
三 ,標的物現況分析
此社區雖屋齡較高,但早期建案建材扎實,樓梯平緩,雖在四樓走起來卻時輕鬆
前後都有大面陽台,尺寸足夠曬全加衣物與寢具
田字格局,方正且省下走道空間,平面配置規畫的極好
主附件物將近35坪大為此區少有的大坪數公寓
土地持分近10.59坪非常的大,非常保值
聯絡資訊：永慶不動產 林怡 0911254943 LINE:chuchu01
銷售來源：萬惡仲介 鍍金小黃 永慶不動產
永慶不動產 世博忠孝加盟店 永慶特優店頭 (華潤興不動產仲介經濟有限公司)
公司地址 ：300新竹市東區忠孝路279-5號
公司電話 ：03-5716880
經紀人姓名：阮克雄 (99)高市地經字第03392號
營業員姓名： 林怡 (101) 215975號
收費方式 ：買方2％ 賣方4%