[請益] 請問房屋貸款問題 motorolla PTT批踢踢實業坊

[請益] 請問房屋貸款問題

作者: motorolla (鄉民科科) 2015-04-21 23:05:08

請問如果今天父母願意資助子女買房
父母想用自己名下的房子去做抵押貸款(已繳清) 例如貸到200萬
當作是給子女買屋的頭期款..再用贈與方式給子女(220萬內)
子女則是自己直接跟銀行貸款8成買屋..
請問這樣的話..
金管會會認為說你這樣是全額貸款..變成你自己的貸款不會過..
請問會這樣嗎?
感謝囉~

作者: lpllpllpl (三個LPL) 2015-04-21 23:11:00

簡單說就是沒頭期款要用父母房貸頭期出來吧?

作者: MyohMy (我的天老爺呀！) 2015-04-21 23:17:00

不會各貸各的

作者: motorolla (鄉民科科) 2015-04-21 23:17:00

恩可以這樣說

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-04-21 23:25:00

不會...並且這哪算全貸阿.公司買房法,公司資金1000,再拿1000,去買2000用貸款的.

作者: abfat (已經改變) 2015-04-21 23:25:00

不用想太多我當初頭款也是老媽給的...

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-04-21 23:26:00

一半用房子一半用存款貸,這就100%貸款.頂薪就是這樣搞...你說這樣有問題嗎..XD至於公司為啥有現金還要用貸款.主要是海外資金我可以不用運回來,免的被金管會機機歪歪.另外我那筆錢可以拿來應急..不用到時後還要再想辦法貸款.

作者: motorolla (鄉民科科) 2015-04-21 23:27:00

非常感謝各位解惑!!

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-04-21 23:28:00

另外可以做公司的支出來節稅.

作者: narcissus03 (往事並不如煙) 2015-04-22 10:10:00

父母兩人贈與440內免稅

作者: JamesPond (徵施明德求饒衣) 2015-04-22 13:03:00

貸款很好貸的，只是不方便明說

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