: 內政部不動產交易實價查詢服務網
: http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
: 建物門牌：新北市板橋區南雅南路2段
: 房屋屋齡：18年
: 房屋類型：大樓
: 所在樓層：本案在12Ｆ 總樓高18Ｆ
: 建物權狀： 43.48坪
: 主建物 ： 24.47坪
: 附屬建物： 2.59坪
: 共同使用： 2.68坪
: 車位 ： 13.74坪
: 權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ
: 土地權狀：3.9坪
: 格局 ：3房、2廳、2衛
: 開價 ： 1780 萬
: 停車位 ：坡道 平面
: 交通 ：450公尺到捷運站 google map 顯示步行約6分鐘
: 本物件半年內是否有成交紀錄： Ｎ
: 照片連結：無
: 其他介紹： 知名板橋建商 遠揚建設 案名 高爾夫-觀雲座
: 附近沒有太高的建築物 這間樓層12F 有景觀 視野不錯
: 屋齡雖不是10年內新大樓 但是建商品質很好
: 管理目前也很不錯 安全性也不用太擔心
: 開價5X萬 有興趣出價談談看囉
: 管理費一坪50元 戶數單純 一層兩戶
: 超低公設比 9%而已 捷運站 公園 愛買 科技園區都在旁邊
公設比 9%...
是嗎?
看一下圖面吧..
http://buy.sinyi.com.tw/house/61977E.html#VRgoodsinfo
梯間算在主建面積 不算公設
公設比的分子減少 分母增加
才能有你宣稱9%的公設
要不然...
: 收費方式 ： 買2％ 賣4%
買房還真的有很多眉眉角角..