常有人在說 我房子可不可以都更
基地怎樣的問題
我的問題是 假如把房子拆了 重新設計重新蓋好 不就是都更嗎？？
除非政府有都更獎勵 例如增加容積
不然不就是房屋重建嗎？？為何老是有人問能不能都更？
只要整棟的人同意 重蓋 不就好了？？

這樣要出好多錢，老人一定認為能住就好，像海砂屋爛到爆，還是有人住裡面的！

一坪12萬重建費用自己負擔喔..不過還是有很多這種案例就是了.但大多都是投資客在幹的.老大樓先狂收套房和大坪數,最後在去談三房.不過通常都是土地使用分區有改變過的就是了.本來12F華廈,後面拉成29F這樣...你把整棟談好,自己去找建商就ok...因為容積不一樣,所以多的容積換成利潤給建商.就不用出到錢.不過困難點還是在,有些住戶非常難搞之外.你土地要夠大,現在建築法規一大堆退縮和建蔽率限制.不像古早,不到一百坪土地就拉一間華廈.你土地沒弄到個150坪,應該都搞不太動..反正呢,一切都是錢和數字的問題..

有時候 都更條例只是造成更不容易都更的條例 因為每個人都覺的老屋價值更高 然後因為開價太高買不掉也都更不了 反而鄉下地方沒都更沒炒房 房子屋齡都還比都市年輕

如果你有住過那種很難搞的老舊大社區就知道了

不用 公寓8戶就搞不定了