手上有點閒錢想買間小房 "昨天"經過中壢市區看到一個新的建案 是挑高小套房12坪
喜歡他的地點居多 共12戶 離上班撘交通車的地點也近
結果銷售人員開價一坪約莫37萬 @@ 我跟他說我不貸款 他說最多幫我打9折=-=
雖說總價算下來 只要四百萬 (不含裝潢)
是可以負擔的範圍 但我當場是跟他說 回家考慮一下下
結果今天想跟家人去再看一次
銷售人員剛剛竟跟我說 昨天下午我喜歡的格局已全數銷售完畢@@ 叫我今天不用去了
也就是當天下午他就賣出2 3 4 5 層樓四間了@@ 我整個嚇到
銷售人員說其實昨天一天到晚上關門就賣出六間了....
冏 有沒有中壢前站一坪37萬也秒殺的八卦@@ ????
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-04-28 10:31:00台鐵捷運化+機場捷運，雙鐵共構又離機場不遠這種在台北市大概是松山的等級了(台鐵+松山線+松山機場)中壢的房價沒有比樹林鶯歌高才是不正常萬大線二期跟三鶯線都還沒核定，機場捷運進中壢已確定
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supa64 (淳樸商人)
2015-04-28 10:37:00我的話還會加送"桃園現在是直轄市"
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-04-28 10:39:00好，我來講點實際的給你聽好了中壢有一個特色是"軍人多"，這些軍人領國家錢工作穩定但是他們要申請外宿、補助有的沒的都要在地有家以前當兵就一堆長官揪團買房，不一定自住，可能出租
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-04-28 10:40:00外散宿那天可以出去玩一晚隔天一早再回營有些可能是女朋友就定居中壢，房子給女朋友住
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-04-28 10:41:00低總價 交通便利 好出租 如果是4米2就更好了
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-04-28 10:41:00中壢站前那個點位置太好了，雙連坡到龍崗的都會考慮
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-04-28 10:42:00但這種單價實在是沒什麼興趣
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-04-28 10:42:00軍人一堆有錢沒地方花，最愛投資所以也最常見被詐騙山仔頂跟龍岡不好租啊，捷運火車也都離很遠
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-04-28 10:44:00應該以後會有O工作者承租吧
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-04-28 10:44:00中壢另一大租客群是大學生，山仔頂離太遠
我倒覺得每坪可以出到37還住中壢站前雖然交通方便 可是更好的選擇滿中壢...
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-04-28 10:45:00龍岡勉強就健行(清雲)，元智中原不太會考慮住那
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-04-28 10:47:00還有一種會住中壢站前的是夫妻一個在台北一個在中壢工作
站前也頂多健行的吧 每天上課還要過鐵軌 站後選擇多
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-04-28 10:48:00桃園中壢市區搭客運到台北太久，火車是通勤主力
如果要搭9001或9025或1818或2022 沿線的選擇也不少
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-04-28 10:49:00雖然工作可能離內壢近，但中壢有停自強號就贏了"沿線"越近交流道越難上車，因為不給站坐滿就不能搭
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-04-28 10:50:00可是市區出發到交流道又遠又要塞市區所以住站前的往台北通勤選火車的機率比客運高除非在台北工作地點靠近交流道附近
板橋通勤使用的 我認識會搭火車到台北通勤的住內壢多
不貸款就能打九折 你還不買? 還猶豫不決走掉回家@@"
站前真的是商圈啦 就居住品質而言 還可以多看看站前是個 沒能力不會選那邊 有能力更不會選的地方尤其在33.3這個價格... 多看幾間吧 反正也買不到了XD
作者: jogod 2015-04-28 11:02:00
清雲附近一堆新蓋的套房呢
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kutkin ( )
2015-04-28 11:43:00房價差製造的熱銷呀有位板友也是買汐止小套房，整天上來打廣告台鐵汐止轉捷運有多快 多無縫....
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abfat (已經 改變)
2015-04-28 13:30:00樓上心裡只有天龍國了嘛 XD
看他會不會回call你又有房子 然後讓你沒考慮時間怕發生一樣的事情就馬上簽下去 也沒看格局環境
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kutkin ( )
2015-04-28 14:54:00台北市你買小套房應該不只50萬一坪除非你買林森北路那邊
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ABBOBO (阿寶)
2015-04-28 15:25:00最好這麼剛好~~不市銷售人員鬼扯~~就是你在鬼扯~~~
我沒鬼扯 不過我收到很多來信想知道建案在哪XDD讓我感覺 好像昨天應該直接下訂!!! XDDDD
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alienz (BBBBB)
2015-04-28 16:45:00應該是中山東路一段跟中山路2巷路口那棟
哪個建案？查不到你自己就中壢的仲介 怎麼會來問鄉民呢看錯 原來是屋主 SORRY Orz
12戶建案 前天一天賣了6戶 現在剩6戶 看來周一是個成交日 房地產沒有在monday blue的啦
對阿 昨天去的時候還把經理請出來"請示" 超好玩的XDD她們是否都在演戲阿XDDD
12戶賣剩一半剛好都是你不要的 是套房+豪宅的格局嗎?
我只想要特定的座向 他一層只有三戶 共五層實品屋不要