其實服務費這種問題根本不需要上來問鄉民了
你知道透過房屋仲介帶看有成交要付服費務吧!
我相信你也應該有問服務費的%數了吧!
今天去吃了間餐廳需要加10%的服務費
你吃完之後才會跟他說：不好意思，我覺得給10%太貴了，我給你1%就好
請問你會做這樣的事嗎? 我相信你不會吧!
推文裡一堆鄉民覺得有給就好，又或者是原po提到說給10萬什麼的
說真的，仲介不是在給人分的(乞丐)，如果真的覺得給服務費很痛苦
當初就算找不到屋主也真的不要要求仲介帶你去看了…
當然你如果真的有本事能凹到仲介少收點你服務費的話，那也是你的本事
最後還是祝福你能夠成交…畢竟看到喜歡的房子不容易，加油!!!
※ 引述《motorolla (鄉民科科)》之銘言：
: ※ 引述《motorolla (鄉民科科)》之銘言：
: : 事情是這樣的~小魯我上禮拜二看一間房還不錯..
: : 房仲也是熱血老實的年輕人~加上也帶看幾次了~就下斡請他談..
: : 斡旋期限是5天 也就是上禮拜天是最後一天..結果晚上打給我說
: : "屋主要再考慮一下 回去順便問一下父母意見..希望在延後3天"
: : "如果再加一些錢比較好談"..
: : 我心想有這麼難談嗎?以下說明物件
: : 屋子當初開價880 後來得知屋主底價850...(很多人都會開價8折甚至7折先談~再慢慢加..)
: : 加上蠻喜歡這物件 也不喜歡傳話來來去去~東加西加
: : 直接9折 782 湊整數開800 還不含2%仲介費 但這價錢就是我的極限
: : 換算下來一坪約18.6 查了實價登錄一坪約16(最早)-19(去年)
: : 我就很納悶阿~現在不是買方市場嗎?
: : 屋主開價的9折 實價登錄次高價錢 也沒少仲介費~
: : 這樣談不下來..真是我出太低?還是屋主惜售價格硬 還是仲介太遜?
: : 請問如果到時沒談成~是否該退斡旋 請別間房仲去談看看?..
: : 感謝大家
: 我是原po 之前推文有人說想知道結果~容我在開一篇~順便給大家參考
: 昨天去退斡旋了~房仲說 其實屋主的爸爸是希望實拿800就好~但屋主不願意
: 屋主要實拿816 也就是當初底價850 扣掉4%仲介費 的金額
: 由於我是出到816 剛好完全符合屋主的實拿金額~
: 但是就是變成仲介做白工!!...所以才會這麼難談的原因
: 若情況真是這樣~如很多版友所說..直接約屋主其實就成了
: 但..當初就是無法跟屋主聯繫(曾問大樓管理員 他不給)..
: 那現在情況是..不如我就加個5萬..等於是給仲介費~也請仲介跟屋主那邊談少個5萬
: 讓仲介總和拿個10萬也好~或許就會成了~
: 想聽聽大家想法~感謝