作者:
PEICHUNS (快跟我說生日快樂)
2015-04-30 12:50:07（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：
2015/4/30 上午 09:57:46 東森新聞
新北市中和一處在2010就推出的預售案，蓋了快5年都還沒完工，建商開協調會道歉，強
調是財務出狀況才讓工程停擺，如果想復工，承購戶每坪還得再多繳12.5萬元，有些住戶
們款項都已付清，現在無法入住，還要多繳錢根本無法接受，舉著布條抗議，還說要集體
向法院提告建商詐欺。
中和員山路這44名住戶喊得聲嘶力竭，因為他們4年前買了預售屋，但現在建商卻突然停
工，會這麼氣因為建案原本說好去年10月完工，結果一拖再拖，說公司財務，如果想要繼
續蓋，要大家以四年前，一坪26萬元的價格，每戶每坪 得再多繳12.5萬。
當時訂的契約如同廢紙，珠算老師吳小姐聲淚俱下，這對新婚夫妻也有說不出的苦，當初
打算結婚，夫妻兩砸下所有積蓄買預售屋，如今孩子都出生了，卻依舊只能租房子當無殼
蝸牛。
雖然建商召開協調會，強調能退款，但白白等了這麼多年，承購戶如今選擇站出來，因為
對他們而言，砸在工地的不是雞蛋，而是曾經編織過的美夢。
連結：http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1430359066&cat=General
其他：這真的是很可惡的建商，大家買預售屋真的要小心小心再小心!
作者:
dans (Go for the eye)
2015-04-30 12:51:00當初賣太便宜惹，可憐的建商。
賣掉才發現房價和成本都驚驚漲，建商後悔了住戶當然不肯退，當年那價就算加送利息能買啥
前幾年的建商 哪個沒有後悔的?難道多頭時建商不該蓋房子來賣嗎? 早賣早窺啊
作者:
epenpal (.....)
2015-04-30 13:00:005年前的價格
很多建商只放一部份預售，其他等完工再賣這樣有些甚至先建後售。
作者:
snow1021 (jerrylee自作多情)
2015-04-30 13:04:00空軍，請出來說說，這該放棄嗎
建商先幫住戶漲房價 以後才能漲更高蓋了五年還沒完工也不錯 帥過頭說過蓋越久越好 能漲更多
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-04-30 13:06:00如逾期已可解約，建議解約求償，這建商蓋得房子大概沒人敢買
這社區在改建的時候，有出過新聞，正員山路的公寓住戶因為沒有同意改件，結果有天出門拜拜，回到家發現整棟被拆了，承辦工程人員僅回 拆錯了，就把人家拆了
這樣稿市場.是自找的...以後大家只敢看成屋買求償可能也沒用了.建商敢這樣開.就是有準備跟你耗
作者:
kage01 (嗯)
2015-04-30 13:19:00慘
都說願意退錢，所以不是不能蓋，而是不想蓋。想把錢退回，再蓋以目前市價再賣一次
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2015-04-30 13:20:00超惡劣
住戶才不要退錢哩 買那麼便宜！1P26耶 就算+12.5 一P也才38.5 還是比現在買便宜吧
買方如果不求賺錢，應該可要求解約損害賠償。但那是正中建商下懷。頂多加利息給你但買方恐怕也是想賺一大票。不想解約
作者:
PEICHUNS (快跟我說生日快樂)
2015-04-30 13:31:00他退原價也買不起現在的房子阿!怎麼可能退~
作者:
j3 (30歲就要來)
2015-04-30 13:33:00那也是買方本來就賺到的 建商毀約才是想大賺一票
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-04-30 13:37:00但不可能每個人都是買在26
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-04-30 13:40:00這個解約請求賠償 不是只有利息
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-04-30 13:41:00房子能賺嗎？說什麼鬼話,政府應該原價收回裂縫給他補一補 不賣了 只租不賣
作者:
rebot (長江七號)
2015-04-30 13:43:00照合約走付錢交屋叫做買方想賺一大票 這什麼神邏輯建商違約 還有人在檢討被害人 果然是台灣最美的風景
沒人說照法律走不對，依法就是解約談賠償正義與否不是法律要優先考量的
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-04-30 13:49:00直接講最可能結果,協商補一點錢走到完工解約對兩造都不是最大利益
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-04-30 13:52:00建商放風聲給住戶砍價.住戶快組織自救會牟取最大利益不團結被個個擊破就不好了
作者:
kage01 (嗯)
2015-04-30 13:59:00房地產只能賺不能賠der
作者:
binshin (高級工讀生)
2015-04-30 14:39:00先看契約有無訂明「雙方同意互不找補、不增減價」條款
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-04-30 14:40:00有的話會怎樣？還沒蓋好不能用這條吧
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-04-30 14:51:008成是中央的錯 為何要打房呢?
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-04-30 14:53:00我想也是.測量後有差異才適用增減價
作者:
mayko (mayko)
2015-04-30 15:26:00本版
#1L7W6txG 該新聞內文有建商名稱,找一下相關文有建案名
請問 這樣買預售屋 不就沒有保障? 前面頭期拿的回嗎
作者:
dans (Go for the eye)
2015-04-30 16:18:00建商和買方的違約金都有上限 直接解約其實不划算
作者: LuckJohn (幸運小讓) 2015-04-30 16:25:00
建商可原價買回代表還有錢阿 但就是不想繼續蓋 垃圾
當時一坪才26萬喔，解約解約照合約走阿，不然訂合約幹嘛
作者:
zp3m06 (bb)
2015-04-30 17:58:00兩邊都貪 玉石俱焚剛好
當初說好的事情 ~ 建商也不是真的沒錢卻這樣擺明耍賴
一定會有住戶趕緊先繳12.5萬的，然後個個擊破，最美的風景通常喔，是那種當初又更早買，買的更便宜的，可能才買22萬的，會想說反正再加12.5萬還是爽賺，管其他住戶去死，無聊，我自己有房子住就好了都是這樣的啦，我們搞土開的也是要在持分人之間個個擊破啦，團結起來就糟了，要賣你整合完的市價目前還沒見過有團結的持分人，風景阿，每個都我管你其他持分人去死，最好其他的持分人愈賣愈低，賣的比我低就好，不然就是賣不掉放著養狗大便常常面對這些風景也真夠煩的倒是XD
作者: LuckJohn (幸運小讓) 2015-04-30 18:27:00
1個人先繳12.5萬 房子就能全蓋好阿? 那可要感謝那個人
作者:
kage01 (嗯)
2015-04-30 18:31:00XD
慢慢個個擊破阿，通常有人鬆動了開第一炮，後面就很快啦而且搞不好同意要付的，建商私下跟他說你只要付5萬就好，但你要幫建商再說服一個住戶才能"享有次優惠"，而且絕對不能對外說你們只繳5萬喔，要講12.5萬! 保證乖的很啦因為阿 這個時候其實每一個住戶的心靈都很脆弱 面對的是小輸(賺?)和全無的選擇，家裡長輩一定也會勸錢付一付算了啦，頂多就上網罵一罵，但也是不敢公佈建商名子這樣
作者:
rebot (長江七號)
2015-04-30 19:02:00只能找古美門了 如果有的話
作者:
acxhso (achso)
2015-04-30 20:11:00這建商這樣行為沒有涉及到詐欺嗎?畢竟已經打好合約
作者:
planta (小盆栽)
2015-05-01 06:09:00所以預售我只買大建商，大品牌愛惜羽毛，真的不像小建商。。。完全不管以後還有没有人敢買他的房子，三年不開張，開張吃三年。
作者: jaholin (JH) 2015-05-01 17:36:00
kmt的領地，不意外