想請問各位前輩意見
我名下有一房，
貸款加二貸，貸滿約1000萬
但事實上是兄弟姐妹一起負擔房貸的
如果我想搬出去住
自己再買一房
但因為名下已經有房子了
貸款成數聽說只剩六成 (是嗎是嗎)
那我如果把房子過給弟弟
是否會有贈與稅的問題
可是該房還有高額貸款呀
可以主張連貸款一起贈與嗎 (聽起來很奇怪)
還是我該如何處理呢
謝謝

妳要把債務轉給弟弟承擔 要經過銀行同意

有些銀行是要有第三房成數才會降低。。

名下兩房以上，貸款最多6成，不是只能6成喔，銀行會依據你房子所在的縣市來評估貸款金額。