※ 引述《sky0190 (宏)》之銘言:
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: 內文: 浮洲合宜宅,傳出問題一大堆,住戶說找建商解決,日勝生竟然回答他們,一
坪
: 賣19.5萬,你還想怎樣,但合宜住宅之所以能比市價低廉,就是因為政府以低價釋出土
地
: 給建商,既然土地成本已經降低了,難道建造成本也要縮水嗎?專家推測浮洲合合宜宅
,
: 每坪成本最多15萬到15.5萬,在土地與管銷成本固定的情況上,建商想要獲利似乎只能
從
: 建造成本下手。
: 真金白銀買的房子還沒住,問題就一大堆,浴室門輕輕一拉,把手整個掉下來,還有人
發
: 現浴室的門,根本關不起來,竟然是因為門框上的鎖孔洞,根本就忘了開,再加上地下
室
: ,梁柱嚴重龜裂,住戶找上建商理論,卻得到這樣的答案。便宜就等於不能有好貨嗎,
市
: 價七折的合宜住宅,本來就是政府,低價釋出土地給建商,土地成本少了,建造成本還
得
: 壓縮嗎?
: 日勝生當初以不到150億成本,取得3.3萬坪土地,每坪成本45萬,換算建坪成本8.5萬
,
: 新北市大樓建造成本每坪8萬,而管銷成本大約是,建造加上土地成本的3%,照這樣算
起
: 來,每坪平均賣19.5萬,可以賺2萬五,但如果要增加獲利,專家推算浮洲合宜宅,每
坪
: 成本最多15.5萬,在土地與管銷成本固定的情況之下,可能得從建造費用省,但再怎麼
省
: ,房子結構卻是不容有失,對合宜宅住戶來說,不奢望一個金碧輝煌的家,只求一處讓
他
: 們,能安心的棲身之所。
: 連結: http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1430635890&cat=General
: 其他: 好嗆...又好像很中肯...一分錢一分貨阿...
板上的投資客超沒良心的,這明明是安全問題,還一直扯什麼政治問題,建商說什麼19萬
1坪品質要有多好這種話,便宜歸便宜安全性還是要顧吧……
日勝生如果你覺得太便宜幹嘛跟政府承包合宜宅?
還是難道就是合宜宅才能賺的比自己賣的更多??
還有,投資客以為自己賺了點錢就升天了??
就以為自己是什麼貴族階級,以為自己是連勝文階級的喔??
送這些人一段話:「台灣就有這麼一群奇怪的人,本身是最底階層,利益每天都在被損害
,卻具有統治階級的意識。在動物世界裡找這麼弱智的東西,都幾乎不可能。」
最後,社會分配正義是最好的狀態,其實是對有錢人的安全狀態,因為社會穩定才能確保
有錢人的人身安全~
前幾年,海地大地震,豪宅區的富豪聯名向政府要求派軍隊駐守家園 ,因為怕災民平民
去搶他們,台灣需要嗎?
人命關天的事,拜託拿點同理心出來好嗎?
ps .1坪19萬多縱然是便宜,但安全性還是要顧到。就像路邊的飲料20元很便宜,但並不
代表可以加DDT~