作者:
roc1110 (上層建築)
2015-05-04 22:31:18※ 引述《sky0190 (宏)》之銘言：
: （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
: 內文： 浮洲合宜宅，傳出問題一大堆，住戶說找建商解決，日勝生竟然回答他們，一
坪
: 賣19.5萬，你還想怎樣，但合宜住宅之所以能比市價低廉，就是因為政府以低價釋出土
地
: 給建商，既然土地成本已經降低了，難道建造成本也要縮水嗎？專家推測浮洲合合宜宅
，
: 每坪成本最多15萬到15.5萬，在土地與管銷成本固定的情況上，建商想要獲利似乎只能
從
: 建造成本下手。
: 真金白銀買的房子還沒住，問題就一大堆，浴室門輕輕一拉，把手整個掉下來，還有人
發
: 現浴室的門，根本關不起來，竟然是因為門框上的鎖孔洞，根本就忘了開，再加上地下
室
: ，梁柱嚴重龜裂，住戶找上建商理論，卻得到這樣的答案。便宜就等於不能有好貨嗎，
市
: 價七折的合宜住宅，本來就是政府，低價釋出土地給建商，土地成本少了，建造成本還
得
: 壓縮嗎？
: 日勝生當初以不到150億成本，取得3.3萬坪土地，每坪成本45萬，換算建坪成本8.5萬
，
: 新北市大樓建造成本每坪8萬，而管銷成本大約是，建造加上土地成本的3%，照這樣算
起
: 來，每坪平均賣19.5萬，可以賺2萬五，但如果要增加獲利，專家推算浮洲合宜宅，每
坪
: 成本最多15.5萬，在土地與管銷成本固定的情況之下，可能得從建造費用省，但再怎麼
省
: ，房子結構卻是不容有失，對合宜宅住戶來說，不奢望一個金碧輝煌的家，只求一處讓
他
: 們，能安心的棲身之所。
: 連結： http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1430635890&cat=General
: 其他： 好嗆...又好像很中肯...一分錢一分貨阿...
板上的投資客超沒良心的，這明明是安全問題，還一直扯什麼政治問題，建商說什麼19萬
1坪品質要有多好這種話，便宜歸便宜安全性還是要顧吧……
日勝生如果你覺得太便宜幹嘛跟政府承包合宜宅？
還是難道就是合宜宅才能賺的比自己賣的更多？？
還有，投資客以為自己賺了點錢就升天了？?
就以為自己是什麼貴族階級，以為自己是連勝文階級的喔？？
送這些人一段話：「台灣就有這麼一群奇怪的人，本身是最底階層，利益每天都在被損害
，卻具有統治階級的意識。在動物世界裡找這麼弱智的東西，都幾乎不可能。」
最後，社會分配正義是最好的狀態，其實是對有錢人的安全狀態，因為社會穩定才能確保
有錢人的人身安全~
前幾年，海地大地震，豪宅區的富豪聯名向政府要求派軍隊駐守家園 ，因為怕災民平民
去搶他們，台灣需要嗎？
人命關天的事，拜託拿點同理心出來好嗎？
ps .1坪19萬多縱然是便宜，但安全性還是要顧到。就像路邊的飲料20元很便宜，但並不
代表可以加DDT~
有錢人追求不是分配正義得到安全，而是讓窮人有點小確幸覺得還不必暴動。
作者:
zsh (乙太公)
2015-05-04 22:39:00我只看到你在畫階級
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 22:42:00便宜就是沒好貨,50元便當你為啥不去關心一下..y還有台灣便宜的要死的小吃阿夜市阿..XD去關心一下...房子可能還在規定範圍內.我講的這些吃進你肚子的,應該有一大堆都超出範圍了.又要馬兒好又要馬兒不吃草..太天真了吧.
你看巢運效應不如預期，看電影吃飯還要排隊，1年有上億國內旅次，千萬人次出國....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 22:44:00有拉,台灣斷網,我相信一定會暴動...!!
就知道我們超多小確幸，找不到人想暴動國外三不五時就罷工佔領，我們快樂吃餐廳罵政治
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-05-04 22:47:00那可以快點暴動 好讓土地價值歸0 重新來過嗎？
作者:
zsh (乙太公)
2015-05-04 22:47:00不要悲憤了啦 努力賺錢不好嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 22:47:00你不去嗆那些擺小吃的你嗆我門幹嘛..我門只是講實話而已.便宜沒好貨,從小聽到大,還不相信....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 22:48:00那你下次繼續買阿..XD另外這還不一定沒辦法過關喔,到時後他可能還在安全範圍內.他只是除了主要結構外,其他都給你很隨便馬虎亂做.可是他結構沒有超出範圍的話,你還不能拿他怎樣喔.中國都世界第一大經濟體了,你在橋不起中國嗎...XD要不要醒一下比較好.還是你絕得西方文明的起源地,希臘比較厲害?
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-05-04 22:53:00結果這麼弱智的人 世界第二大經濟體 軍事排名第三 排在中國後面的比弱智還不如？
從歷史來看，若處在壓迫中，自然會誕生革命家或引領風潮的反政府反權勢社會運動家。但台灣只出了名嘴。大家當成娛樂而不認真革命。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 22:54:00改內容喔...XD....給你拍拍手哩.台灣過太爽阿,一堆東西超便宜...XD..被中國人說視窮人的天堂...誰知道羊毛出在羊身上.那大家的健康去換的阿..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 22:55:00中國應該是靠經濟成長一直加薪去迷惑人民.
作者:
zsh (乙太公)
2015-05-04 22:55:00這麼悲憤就離開ptt去革命啊 講這麼多好像很有理想 然後勒?改變什麼？
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-05-04 22:55:00希臘就是猛社會福利拖垮半個歐洲 因為他們覺醒的人夠多www
全球資產階級都是用同一套手段。讓你甘願付出。有的用社福健保有的灑錢有的靠宗教來世....
作者:
windom (絕望的生魚片..Orz)
2015-05-04 22:57:00跟遠雄根日勝生這種髒東西講道德 乾脆去教狗算線性代數吧希望這遠雄日勝生群人都不得好死..糟蹋百姓的辛苦錢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 22:58:00我門有啥好痛的...XD..你有沒有搞錯阿.
茉莉花就是貧國年輕人連食物都買不起，活不下去，乾脆魚死網破，拿爛命拖權勢下水
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 22:59:00這只是證明這個物件便宜又很爛,我門其他物件更搶手而已.不過可惜他不能賣,不然現在一定室殺低價吃貨時間.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 23:00:00渡過風波期後,花一點點錢整一下,就拿出來賣高價了.
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-05-04 23:00:00我以為茉莉花 是美國銀行家的基金會 在搞爛埃及 然後瘋狂獲取天然資源而已欸
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 23:01:00泰國暴動比較扯,一邊美國一邊中國在暗地裡支持.很多國家的暴動,被後不是美國就是中國就是歐洲就是蘇連..XD例如IS的崛起之類的.
作者: kylie720 (戀戀真言) 2015-05-04 23:03:00
政黑崩潰，大將都改跑股版房版。作者你別太認真了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 23:04:00中東太有錢,不能讓他門團結,這是美國和歐洲的共同觀念.中東團結太可怕了,壟斷能源...
當年還沒有頁岩油，很流行生質燃油。生質燃油利益導致拿糧食用地去產油質作物別以為中東都很有錢，很多是窮國，活不下去了我明天的唯一一餐變成富人很潮的環保汽油
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 23:08:00伊朗嗎..XD..不過他門主要是很多錢都拿去搞軍火.
年輕人一向覺得政府無能，解決不了經濟問題怒氣全開就骨牌連環倒，推翻了數個國家
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-04 23:09:00現在政府聰明了,給他門wifi....XD
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2015-05-04 23:10:00討論串看半天,沒看網友挺日勝生,倒是一些人不知激動什麼?
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2015-05-04 23:12:00便宜沒好貨難道就是指挺日勝生?這就奇了,這句是哪裡不對?花多一點錢的人都是笨就對了,我想社會不是這樣運作敢下去買便宜貨,就要有心理準備日後花心力好好驗屋監督另外,就因為是人命關天,所以更不能姑息,請更團結一些Y
作者:
kage01 (嗯)
2015-05-04 23:46:00台灣過得比很多國家好 至少不是會餓死的那種 如果還是不幸落入這階層 只能自求多福了
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2015-05-04 23:47:00現實是，台灣人不會因為有錢就善良路上一堆開跑車的、雙B的、到處搶免費車位、飆車、逼車不用期待這些人會留好處給窮人台灣人的個性就是竭澤而漁，從資源搶奪、自然資源利用哪天發生大亂也不稀奇，反正這些人都有錢可以坐飛機避難
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2015-05-04 23:54:00
又不是1.95萬 那一堆地方賣19.5是鬼屋嗎
其實也不用針對某一群人 大多的人都選擇衛護自己的利益毒茶毒油毒麵粉塑化劑工廠汙水 相關產業的員工有多少這些人難道都不知道自己在幹嘛 大多的員工都同流合汙了
不用太認真，某些人腦袋就不是拿來裝腦的，ㄧ對地溝油罷了
作者: Licor ( ╮(╯▽╰)╭) 2015-05-05 01:13:00
推
推~錢要賺，安全也要顧！！便宜絕對有好貨，端看良心而已
作者:
lasofa (人生)
2015-05-05 10:11:00推~~便宜也是可以有好貨的，看日本就知道了。說到底，是台灣這些年來道德越來越淪喪，到處充斥著貪婪的人，只要有利益即使會傷害別人的事也會作，眼光短視認為自己不會受影響其實時間久了，絕大多數的人都是輸家，但那些沒良心又目光短淺的人，還在沾沾自喜，以為自己是少數的獲利者，可悲!
作者: saplpa (adidas) 2015-05-05 10:29:00
便宜沒好貨->神邏輯
作者:
lslee (master_of_speech)
2015-05-05 14:26:00不爽就去革命好嗎,你怎麼知道你每天沒DDT喝到飽現在就是飲料成本二塊的賣你二十,賣你兩百的成本也二塊最多附贈巴拉松啦
作者:
adifdtd (請加油~)
2015-05-05 15:23:00推這篇 就不要違法很難懂? 謀財害命也護航 真是夠了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-05 16:31:00日本上次才暴食安問題...外國的月亮比較圓喔,傻了嗎.人類走到哪裡都一樣,只有外表和禮貌不一樣而已/便宜絕對沒有好貨,你去美國英國日本還是非洲還是衣索比亞.都一樣.台灣只是這幾年在整治那些連表面都不做的過時黑心商人.A錢A的連戲都不演,黑心黑到張著眼睛都看到的那種.老外則是很早就把這些掃掉了,剩下的都很會藏和包裝罷了.and..20元飲料,都化學藥劑還那麼開心..XD良心哩..要不要去開個餐飲業..開了你就知道了.
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2015-05-05 17:45:00
食品加工的老祖宗就是日本，還拿日本救援？正視日本國力衰弱的事實吧，不要再緬懷日據時代了
作者:
Allyssa (舞動人生)
2015-05-05 22:44:00搞清楚這批土地是免費的，政府出的沒算錢的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-05 22:45:00樓上你要搞清楚,建商沒賺到土地增值/.所以他利潤比一般建案還低很多./
作者:
Allyssa (舞動人生)
2015-05-05 22:45:00青埔那裡ㄧ坪20出頭"含"土地價格的建案都蓋的比這好
作者:
Allyssa (舞動人生)
2015-05-05 22:46:00青埔建商這樣賣還是賺，那合宜宅這些不就暴利那前幾年大漲前，高雄不到20萬的建案豈不賠錢賣？以19.5萬的價錢賣，以經打趴一堆桃園建案了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-05 22:49:00大漲前京城的房子不是很爛保證嗎..XD可是你看好建案一樣要賣很貴阿.現在京城蓋的賣很貴的,是不是蓋的救又變很好了.哀...又不是第一天在馬路上跑了..XD...
作者:
Allyssa (舞動人生)
2015-05-05 22:50:00之前八德預售才一坪12、13萬，品質有這次這樣亂搞？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-05 22:51:00很便宜的其實很多都蓋的很隨便,你可以仔細去看阿..XD
作者:
Allyssa (舞動人生)
2015-05-05 22:52:00政府如果當初沒綁標，不會給這幾個建商亂搞19.5萬是賠錢蓋的話，幹麻建商閒著沒事行賄會是標很多次都流標才對，跟鬼雙子星大樓一樣還好吧，我親戚在桃園有買房，施工品質跟建材不輸台北市一坪10萬多，純住宅區低建蔽，這樣是航空城還沒炒前這樣建設公司有賺的話，最好浮洲是賺不多再說一遍，無利可圖一開始就會流標，跟本沒人要行賄啥的
不到20萬還能賺很正常阿，土地便宜就好樓不高，地便宜，地下室少挖，不用SRC...浮洲這塊地換算取得成本比當年桃園土地貴很多現在中路的單價才開始追到多年前浮洲地價