[心得] 一間房子買進來後該怎麼下手整理

作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2015-05-11 14:59:48
剛好近期因為種種原因,在預算非常有限的情況下,硬著頭皮買了人生第一間房子。
先貼上原始的屋況再跟大家慢慢聊。
客廳
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客廳這個部分比較沒有甚麼大問題,只有玄關的上面有做一個裝潢,是使用壓克力板,
已經都變形的,自己的去割壓克力板就解決了,比較煩惱的是陽台全部推掉了,洗衣機
前房客是放在浴室裡,使用上非常的不方便。
客廳浴室
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陽台外推掉所以之前洗衣機是放在這間,但是我們家的使用上真的沒有辦法放在這邊,
所以把洗衣機的位置改回來一個臉盆,凱薩有座的臉盆水電安裝加材料一組4200,蓮蓬
頭不堪使用自己換了一個LED會變色的,只要材料不用工錢。
主臥室
主臥室本來是有一個落地窗接廚房後面的陽台,也是整個被屋主推出去了,做了一個凸
窗(鋁窗),這邊問題真的超級大,水、電、天然氣的頭在面對窗戶右手邊用兩光兩光的
管子接走凸窗窗戶軌道下,拉到面對窗戶左手邊,熱水器掛在凸窗打開左手邊,跟隔壁
棟距大概是1米8,因為這間是要給父母睡,看了真的是心驚膽顫,找水電來把原屋主的
裝潢打掉,把水跟天然氣的頭找出來,管子全部換掉,拉到右手邊凸窗,熱水器用林內
16L強排,這個真的不要省一台才1萬6(含安裝),比IPHONE便宜,但是如果天然氣燃燒
不完全倒灌真的是很危險,千萬不要省這個錢。
主臥室浴室
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這個比較沒甚麼問題,洗臉盆的塞子卡住,叫水電弄一弄,右手邊的水龍頭怪怪的,直
接換掉,一個1200。
廚房
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整組廚具都已經因為吸水櫃子都關不起來,沒救了,整組換掉,請櫻花的來訂做。不銹鋼
檯面、內槽,下面是一個三抽屜,兩個雙開,一個單開。上面是三個雙開。磁磚也都破掉
了,乾脆訂作一個白色的烤漆玻璃整個覆蓋住,瓦斯爐跟抽風機堪用,用到壞掉在換了,
這組4萬5。本來想要弄成法拉利紅,可是考量到廚房篇小,還是用白色空間會感覺比較大

客房
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基本上沒啥問題,就是燈比較暗,燈泡換一換還OK,窗戶的部分本來是想要請人來做窗簾
雙開的,一組是1300-1400,後來去逛IKEA的時候乾脆買一買自己弄,兩組只花1200。
到這裡基本上都完成了,預算不足的情況下也沒有多做甚麼裝潢,喔!對了洗衣機的部分
,因為我剛好買在頂樓,所以就乾脆把洗衣機改到頂樓陽台,直接請水電從頂樓水表拉一
條水管出來,然後從樓下拉電線上去,勉強解決了這個問題。
雖然沒甚麼裝潢,就簡單的整理成能住,但至少是有自己的家了。也可以就近照顧糖尿病
的媽媽,希望能幫助到大家。至於找房子又是一個辛苦的故事了,下次有機會再分享。
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2015-05-11 15:05:00
呃 這間是在新莊嗎
作者: abfat (已經 改變)   2015-05-11 15:11:00
總價呢? 坪數~?
作者: wangdon (wangdon)   2015-05-11 15:35:00
屋況還不錯,小整理打掃一下就可以住了,其實也不需要太多裝潢,等有存到更多錢之後再來裝潢也可以!
作者: tx50xyz (想要好的房貸利率)   2015-05-11 15:56:00
基本上是可行的,但有很多地方看來未保養好,所以相對的現在只是簡單修理,後面是否會漏水與壁癌要注意一下
作者: jessica7744 (柳橙汁)   2015-05-11 16:03:00
恭喜
作者: okok180 (一芥草民)   2015-05-11 17:28:00
真男人 我一直猶豫不決
作者: pumalion (Puma獅)   2015-05-11 17:48:00
這個時機點應該價錢相對比較有議價空間吧!!有需求又覺得合理的確可以出手...恭喜晉升有殼一族等市場氛圍到觀望者都願意出手..除非口袋深..不然就被競價搶去嚕~~~
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-05-11 20:52:00
台中干有差這麼多?屯區還是很熱鬧除了西屯被勞賽龍帶賽了一下
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2015-05-12 10:39:00
這間跟我之前的超像……

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