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南和興產 傳800億賣港商
2015-05-12 04:02:43 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
座落在高雄和平路上的南和興產大樓，因南和興產過半股權易主，讓陳家主控權變天。 記
者林政鋒／攝影
分享高雄大地主、前市長陳啟川創建的南和興產公司易主，去年12月間港商亞太置地以800
餘億元購得58%股權，陳氏家族核心產業旁落，政商世家光環快速消褪，港都經濟板塊大位
移。
亞太置地執行副總裁雷凱德（Richard Jay Reitknecht）接替陳田柏為南和興產新董事長
後，陸續出脫南和興產持有的彰銀、一銀、 台泥、中國化學、中國製藥與三商美邦等股權
，進帳約25億至30億元，後續可能有大面積土地出售動作，備受市場矚目。
市場人士指出，南和興產董事會有九席董事，主要股權原為陳啟川的五位太太及八名子女
持有，但其他四房因不滿三房長期享受土地租賃利益，去年12月26日將所屬合計58%股權賣
給亞太置地；市場指稱，交易金額逾800億元，創下最大單一資產移轉案例，但買賣雙方都
不願證實。
圖／經濟日報提供
分享股權交割後，亞太置地擁南和興產五席董事，陳家三房以42%持股，僅得四席；南和興
產一夕變天，是創立65年來首次由非陳氏家族成員擔任董事長。
資深建商說，南和興產坐擁高達42公頃（約12.7萬坪）土地，逾半數位於市中心精華區，
總市值初估高達1,400餘億元；持有建地面積超越台北宏泰、聯邦及國泰建設等集團，是台
灣最大民間地主。
陳家土地長年只租不賣，是高雄重要商業用地供應者，包括生意最好的寒軒和平飯店、特
力屋、環球影城等，都向陳家租地，南和興產堪稱全台最大的資產管理公司。
亞太置地台灣分公司昨天以主管都在開會為由，表示無法回應；陳家大房代表、高醫董事
長陳田植辦公室不願發表意見。
資深建商說，陳家毫不戀惜將南和興產主控權授與外商，到底是純粹家族恩怨，還是有地
價逢高出脫之意，值得深入觀察；若是後者，恐對高雄房地產雪上加霜。
一位與陳家熟稔的公司主管指出，南和興產龐大的土地資源，是支撐家族政商勢力的基石
，如今南和興產易手並且開始處分，陳家在南台灣的光環將快速褪色，可以預期新興政商
勢力將取而代之。
連結：http://udn.com/news/story/7238/896579
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