[請益] 房屋價格與購屋者年薪的關係 Refauth PTT批踢踢實業坊

作者: Refauth (山丘上的長號手) 2015-05-13 16:55:10

這陣子聽過有人批評說低收入年輕人住在高價值住屋的評論
說是年輕人低收入卻去買不符合他薪資等級的高價房屋，根本是慢性自殺。
如果年輕人購買一棟總價一千萬的新屋，請問他的年淨收入應該要多少才洽當安全啊？
因為網路上總是一堆購屋公式，不知道大家的看法如何？

作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎) 2015-05-13 16:57:00

自備200萬貸800攤20年利率2% 每月要還4萬元首先必須先存到200頭期款貸款成數不超過月薪一半算下來大概就是年收入100萬左右前四年每年存50頭期另外夫妻收入要年破100萬應該是很簡單的事情

作者: assunny1012 (笨桑妮) 2015-05-13 17:10:00

跟消費習慣也有關係吧!有人要每年出國2次每週大餐1次小孩都送私立雙語幼稚園國小國中那年收要200以上才比較穩喔XD

作者: HarryHTC (Harry) 2015-05-13 17:33:00

等你四年存到200萬房價又漲3成了! 自備款一樣不足!

作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2015-05-13 17:41:00

買漲3成後1000萬的房子即可，說不定可以買到跌3成變成1000的啊

作者: realmeat (真肉) 2015-05-13 18:00:00

完全沒後援就差不多除10 = 年薪

作者: kinoko (...) 2015-05-13 19:00:00

除10也還是太高吧除非頭期款有4成

作者: kage01 (嗯) 2015-05-13 20:03:00

老爸年收入夠高就好

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-05-13 20:07:00

為啥年輕人就該買"新屋"?這有點先射箭再畫靶。

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