作者:
Edius (ED)
2015-05-13 16:42:18※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1LKmcUwh ]
作者: GoNow (狗腦) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 業者驚：房市至少跌7年
時間: Wed May 13 16:21:46 2015
聯合新聞網
http://money.udn.com/money/story/5621/899795
業者驚：房市至少跌7年
2015-05-13 14:33:58
聯合晚報 記者游智文／台北報導
行政院今天拍板房地合一實價課稅方案，最高稅率從35%調高至45%；業者直呼
太重了，東森房屋董事長王應傑表示，房市將緩慢下跌，時間至少七年；政大
教授張金鶚表示，方案趨嚴符合社會期待，但仍有調整空間。
海悅廣告總經理王俊傑表示，房地合一雖以獲利來課稅，比奢侈稅以交易總價
合理、公平，但一年以內交易課所得45%，一至二年課35%，實在太重了，跟富
人稅沒有兩樣。他表示，自住免稅門款獲利 400萬元也太低，一間房子持有十
年，光是以通膨來算就不只 400萬元，更別說機會成本；他認為門檻至少應該
提高一倍到800萬元才合理。
東森房屋董事長王應傑表示，一年內交易課稅45%，等於賺的一半都要繳稅，
「太重了」， 太嚴了，他表示，現在房市已是一灘死水，如果政院版通過 更
會雪上加霜，房價一定下跌，保守估計房市會被「凌遲」緩跌至少七年；不過
房價下跌對成交量會有幫助。
張金鶚表示，政院版本趨嚴，符合社會期待，不過行政院以持有時間來定出不
同稅率，仍待商榷；他表示，基於公平，應該是賺愈多課愈多，賺愈少課愈少
，應以所得來訂出累進稅率，以時間來切割，無法回應民意獲利愈多課愈多的
訴求。
另外，實施對象雖然有回溯至2014年後買進，但僅限兩年內交易，回溯範圍相
當小，相當可惜，應再擴大範圍。
作者:
STi2011 (鳥王達)
2014-05-13 16:22:00對對 大家快來買
作者:
PPTer (PowerPoint Boy)
2014-05-13 16:22:00爽
作者:
wenchii (!!PTT能吃嗎!!)
2014-05-13 16:22:00推用所得
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2014-05-13 16:22:00去 依照PTT某些人說法 會漲 難道你老了還要租屋嗎
作者:
kingfly (王飛)
2014-05-13 16:22:00至少85%吧
作者:
klm (唐吉柯德的宿命)
2014-05-13 16:23:00跌到1/3我在考慮買吧.
作者:
wenchii (!!PTT能吃嗎!!)
2014-05-13 16:23:00如果改800，那就是玩假的
作者:
eric20 (艾力克)
2014-05-13 16:23:00爽 期待明年小英上台+升息給致命一擊
作者:
signm (sin)
2014-05-13 16:24:00驚你老木
作者:
teddy72 ( )
2014-05-13 16:24:00建商反對的實施下去就對了
作者:
rock0747 (kick it)
2014-05-13 16:24:00是既得利益者說太貴，還是社會說太貴?
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2014-05-13 16:24:00兩三年前就喊
作者:
keny (海邊游泳曬好黑唷)
2014-05-13 16:24:00炒作10年了 跌個7年不為過
作者:
jigsoso (Jimmyyyyy)
2014-05-13 16:24:00真的有在跌
作者:
wenchii (!!PTT能吃嗎!!)
2014-05-13 16:24:0060,45,30,20才對
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-05-13 16:25:00財政、建商雙簧唱得不錯 一個黑臉、一個白臉 搞笑政策
作者:
EAFV (流浪貓)
2014-05-13 16:25:00感覺跌太少
作者:
STi2011 (鳥王達)
2014-05-13 16:25:00跌的有比存的多嗎？ 沒 所以還是買不起
作者: dieorrun (Tide) 2014-05-13 16:25:00
房子本來就是買來給人住的
作者:
wenchii (!!PTT能吃嗎!!)
2014-05-13 16:26:00我真的反對這種輕輕放下的稅改，很假
作者:
ask5566 (問56)
2014-05-13 16:27:00跌的幅度不會比當初漲的幅度多
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2014-05-13 16:27:00會怕就好
作者:
wenchii (!!PTT能吃嗎!!)
2014-05-13 16:28:00自用200萬免稅，在以獲利不同累進稅率
作者:
rayxg (序順不影響讀閱)
2014-05-13 16:28:00有獲利就該徵稅，沒有太低或太高之分，幹
作者:
theword (111)
2014-05-13 16:28:00中資 : ya 跌愈多我買愈爽
作者:
widec (☑30cm)
2014-05-13 16:28:00窮人要七年後才能買房
作者: podon (podon) 2014-05-13 16:29:00
起飛啦!該進場炒房產囉
作者:
sevenny (青色的雪菲爾)
2014-05-13 16:29:00緩慢下跌 那稅應該再高一點啊
作者: drigo 2014-05-13 16:29:00
不可能跌7年...房仲頭子說的話能信, 屎都能吃
作者: p1983608 (請叫我ㄚ嘶光年) 2014-05-13 16:29:00
兩邊在演戲
作者:
wenchii (!!PTT能吃嗎!!)
2014-05-13 16:29:00我自己就有房，我反對這種假法案
作者:
rusa (rusa)
2014-05-13 16:30:00沒意外又是連漲7年
作者:
wenchii (!!PTT能吃嗎!!)
2014-05-13 16:30:00一定不能過關
作者: drigo 2014-05-13 16:30:00
到時換一招漏洞繼續建商、代商、房仲聯手炒房炒爽爽
作者:
godbar (匈奴)
2014-05-13 16:30:00多跌一點 跌死他們這群炒房的 馬的
作者:
qoomilk (狐狸尾巴)
2014-05-13 16:30:00預防針嗎
作者: Ives20130 (O_____O) 2014-05-13 16:30:00
炒了七年現在要跌到跟以前一樣應該要跌七十年
作者:
wenchii (!!PTT能吃嗎!!)
2014-05-13 16:31:00賺1000萬兩年內炒房才扣350萬，至少要扣450萬
作者:
saiulbb (Becky♪＃是我的拉!)
2014-05-13 16:32:00繼續跌 超爽der
低總價的完全課不到稅 桃園應該SAFE雙北一堆 ...
作者:
QCANCER (琉璃螃蟹)
2014-05-13 16:33:00還沒看到跌
作者:
wasijohn (咖咩哈咩哈)
2014-05-13 16:33:00炒房在全世界都被打壓，唯獨鬼島，幹你娘
作者:
emou (snoitome eurt deen I)
2014-05-13 16:34:00現在房價漲了何止三倍
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2014-05-13 16:34:00薪水有從400到800嗎
作者:
wenchii (!!PTT能吃嗎!!)
2014-05-13 16:35:00我是自用住宅，獲利超過200就要克稅，kmt這爛法不能過
作者:
alan5 (小安)
2014-05-13 16:35:00跌七成再叫我
作者:
wenchii (!!PTT能吃嗎!!)
2014-05-13 16:36:00轉400還不用克稅很爛
作者:
pp0769 (pp0769)
2014-05-13 16:36:00還沒賺够..繼續炒..
作者:
Aeryzephyr (IN JP SYS.no chinese)
2014-05-13 16:36:00賺3小，五年內轉賣所得應該100%充公才對
作者:
cms6384 (生死有命)
2014-05-13 16:36:00喜聞樂見 房市跌對全民不是很好嗎
作者:
wenchii (!!PTT能吃嗎!!)
2014-05-13 16:37:00非自用稅率也太低
作者: j68345517 (阿斗) 2014-05-13 16:37:00
標題應改為 調高稅率，房仲業者：對交易量有幫助
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2014-05-13 16:38:00400萬太多了吧？房子又不是買來賺錢的。獲利超過100萬就該課高額稅金
作者:
wenchii (!!PTT能吃嗎!!)
2014-05-13 16:39:00而且回朔2014也不公平，要全部課稅
作者: Slash999 (November Rain) 2014-05-13 16:39:00
不事生產去炒房賺八百萬才能課稅，ㄧ堆年收不到百萬的勞工繳稅是繳辛酸的喔？
作者:
AnpingTW (七月七日安平見)
2014-05-13 16:41:00跌七成時叫我，現在房價本就不合理，太貴
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2014-05-13 16:41:00獲利超過400萬應該全額沒收才對
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2015-05-13 16:46:00有笑有推wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-05-13 16:51:00果然是太低了嗎 只好把6年延長到文中提到的持有的10年
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2015-05-13 16:52:00買就對了
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2015-05-13 16:56:00台灣房價已經過低了，現在還要再降價，根本荒謬啊。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-05-13 17:27:00最好跌到房子剩壁紙 開心
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-05-13 18:07:00權狀拿來貼牆壁???!!!!
作者:
waeting (Music Life)
2015-05-13 18:58:00假的啊!!!大家一直加價賣!政府根本沒作為爽爽過
作者:
wangdon (wangdon)
2015-05-13 19:24:00我個人覺得把房價打下來不是政府有能，反倒是為什麼薪水不漲，如果現在每個人均薪都十萬或更高，我覺得大家就不會覺得房價太高，現在狂打房，只是顯見政府無能提升薪資水準而已！
作者:
kage01 (嗯)
2015-05-13 20:00:00都做代工薪資是能高到哪裡去
作者:
HSTim (科科)
2015-05-13 20:52:00好棒 撐七年就過去了XD