※ 引述《pizpizpizpiz (忠孝仁愛信義和平號：號 )》之銘言：
: 看了房子看了一年多 有打6折到打8折的價錢
: 今天第一次看到不二價房子 自己也上網查
: 還是不太相信 但是因為每個人不可能把價錢公開
: 所以也查不到真實性 我個人還是不相信
: 此建案為 寶咖咖集團 旗下 佳福建設
: 招待所內位宏峰代銷 裡面有牌子寫不二價禁止議價
: 看到第一眼我有點愣住 那需要代銷?
: 直接建商自己出來把價錢貼在門上 留電話就好
: 請問是我跟不上時代嗎? 真的不能議價嗎?
: 上網查了一下 以前佳福皇x 帝x 好像也是這樣
: 但是真的不二價嗎 ?
我去年有遇過一個公開不二價的案子
開案時氣燄強勢
可是基地位置普普 面積小 格局超級爛 沒有什麼獨到之處
不二價的價錢只比對手開價低不到15%
在我考量下連區域內的前三順位都排不上
結果還不到兩個月 代銷小姐忽然狂CALL我回去談價錢 也沒便宜很多
建案的條件不夠強 氣勢就會被客戶壓過 銷售成績自然慘澹囉
我那時候還沒談價錢
隨便拿隔壁兩個案子跟跑單比
跑單從頭到尾只能拿建設公司出來說嘴
再說
水準中上的案子搞不二價也蠻可惜的
因為價錢只會越堆越高
你想賣不二價
建設公司也不是做公益的 只會叫代銷往上調價
我猜想的幾個可能:
1. 銷售期短 面臨時間壓力 想用不二價手法營造出強勢姿態
2. 地方的業主需要現金
3. 只剩少數幾戶
4. 我親戚是跟建商/代銷合作多次的VIP 不二價手法就很常見
到這種層次也不是在議價了 而是在賣信任和VIEW
但是也不會貼在門口公開給路過客看
※ 編輯: TaipeiKOBE (140.112.115.108), 05/18/2015 15:11:49