[心得] 忌者畏人修

作者: alfa710 (我想是這樣啦)   2015-05-18 15:40:55
會打這篇開頭是因為最近張大教授又發言了
真不知道他的發言到底是善意的無知還是惡意的另有目的
我真想說相信他的人,實在是倒了八輩子的楣
他的發言不是從98年開始變成反指標的
自89年政府推行優惠利率房貸那時
他就在報紙上說有意購屋者不要賺了利息賠了房價
那時高雄市中心一坪不用10萬
基隆剩6、7萬
是要再怎麼賠了房價?
然後一堆人再拿他的話來嗆仲介
退一萬步說啦
就算十年後房價真的跌回起漲點
請問張教授的信眾們
你們得到了什麼?
而你們搞得清失去了什麼嗎?
我支持居住正義,但也在房市第一線待了七年
在第一線
看過不少人性的光明面
但看到更多的人性黑暗面
有時會很難過有時會覺得荒謬得很無奈
98年我一位一次帶看就成交的客戶
去年又買了一間中和的房子給他的二兒子
我問他
第一間你是買在起漲點,我覺得你眼光很好
那時沒人敢買而你敢
為什麼去年看起來已經是高點了,還買?
您覺得還會漲嗎?
他說
那時買得起台北就買台北
現在買得能中和就買中和
總之有需要,負擔得起就買了吧
我又不是要投資,管他會漲會跌?
和他的對話讓我深思了很久
很多人說是要買來自住的
但是看房子的時候
最後不買的原因總是怕房價會跌
????
那買結婚戒指時,要不要等鑽石便宜一點時再買呢?
或是挑一個二手價會好一點的款式買呢?
目前看起來的確好像是房價的轉折點了
顏炳立也說台北房價會緩跌十年
但是買房子會考慮漲跌的人
請問你買的是一個家
還是想當投資客?
我不是要說炒房是對的
不是要說大家快來當投資客
事實上我非常贊成房地合一快點通過
房地合一這種政策要想這麼多年?
全世界又不是只有台灣房市在漲
台灣也不是只有這十年有漲
想到房市都漲到強弩之末了才想出來?
希望投機行為不要再出現在房市了
讓房仲好好當房仲不要再當理財專員了
而關於那些搞不清是要買來自住還是要當投客的人
韓愈原毀說:怠者不能修,而忌者畏人修
看多了那種說是最討厭投資客
心態上卻是妒忌投資客的人了
我認為正是這種人性的黑暗面
讓房市成了投機者的賭場
看到有漏洞可鑽時,願意誠實繞過去的人總是少數
但真的敢鑽的也是少數
多的是在旁邊靠北說鑽的人會有報應,想鑽又不敢鑽的人
我尊敬那些不願鑽,努力想辦法補漏洞的人
但是看不起那些要等到風向測好,確定自己沒膽去鑽時
才再靠么鑽漏洞的人真不應該的人
想要投機
請等下次,也許是十年後吧,一定要提起勇氣
不要再站在旁邊又想又不敢了喔
沒事嗆房仲只會讓你更買不到便宜的房子,更當不成投資客而已
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2015-05-18 15:44:00
很多人討厭的人 其實就是內心最嚮往的人
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2015-05-18 15:52:00
現在看自己也覺得買貴,但總不會10年回頭兩頭空
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯)   2015-05-18 17:06:00
難怪現在流行仇富,原來是羨慕
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-05-18 17:13:00
房價這種東西猜對就是神,猜錯就是騙子,請問你心中的神是誰?拿房子比喻戒指?一個上千萬,一個幾萬塊,這你也好意思比喔???自住客買了怕房價跌並不是為了賺價差,而是為了省錢,房價隨便跌個10%可能就差200萬了,要賺多久阿?????你根本沒搞清楚真自住客的心態吧,不急+省點錢才是目的阿
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-05-18 17:38:00
只要他的房子和錢扯上關係,有因為房子而資產變多變少.他就是廣義的投資客....不然幹嘛不租屋呢..XD
作者: master32   2015-05-18 18:04:00
我也覺得你不是很懂自住客的心態
作者: rogger   2015-05-18 18:27:00
心裡滿足就好 不用管口袋的
作者: snsnsn (Leisure)   2015-05-18 18:32:00
鑽戒那段太爛了啦! 勸自住客進場,你得有更好的說帖啦!
作者: marsdidi (像現泡一樣回甘)   2015-05-18 18:50:00
要別人把心態劃分清楚前先把自己的心態劃分清楚
作者: newhander (新警察)   2015-05-18 19:16:00
自用沒差是房仲投客講給自住客自慰用的,一樣的社區別人買500,你買1000往後你要比別人奮鬥20年有沒有差??
作者: storyo11413 (小便)   2015-05-18 19:37:00
房價所得比15.73 你跟我說是買的是家來著?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-18 19:52:00
車子可以無上限生產。
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-05-18 20:00:00
聽那種野教授的怪誰
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-18 20:02:00
要比喻為買車,勉強類比為買歐美移動露營拖車吧那也算一種房屋。
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-05-18 20:02:00
其實可以買船住在船上阿.香港窮人以前都住船上的..
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-18 20:05:00
可以阿,不過三房大型遊艇比高雄中古屋貴很多難民船屋現代台灣人哪看的上眼。連港人都不要了
作者: c6224629 (赤軍)   2015-05-18 20:08:00
連屋子都買不起的話 有得住就好了吧 哪管看上不上眼
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-19 12:43:00
台灣天災太多,住水上風險太大,台灣租不起的大部分是住公園地下道,或高架橋下,有頂蓋的我們通常叫他們遊民。

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