作者:
jamo (hi)
2015-05-18 20:04:33※ 引述《alfa710 (我想是這樣啦)》之銘言：
: 看過不少人性的光明面
: 但看到更多的人性黑暗面
: 有時會很難過有時會覺得荒謬得很無奈
: 98年我一位一次帶看就成交的客戶
: 去年又買了一間中和的房子給他的二兒子
: 我問他
: 第一間你是買在起漲點，我覺得你眼光很好
: 那時沒人敢買而你敢
: 為什麼去年看起來已經是高點了，還買？
: 您覺得還會漲嗎？
: 他說
: 那時買得起台北就買台北
: 現在買得能中和就買中和
: 總之有需要，負擔得起就買了吧
: 我又不是要投資，管他會漲會跌？
這就是正姐
買房就是這種心態最健康
: 和他的對話讓我深思了很久
: 很多人說是要買來自住的
: 但是看房子的時候
: 最後不買的原因總是怕房價會跌
: ？？？？
: 那買結婚戒指時，要不要等鑽石便宜一點時再買呢？
: 或是挑一個二手價會好一點的款式買呢？
: 目前看起來的確好像是房價的轉折點了
: 顏炳立也說台北房價會緩跌十年
: 但是買房子會考慮漲跌的人
: 請問你買的是一個家
: 還是想當投資客？
老實說,我覺得國人對買房觀念都很扭曲
新車落地折三成人人接受
買房折舊還得要漲價才行
: 我不是要說炒房是對的
: 不是要說大家快來當投資客
: 事實上我非常贊成房地合一快點通過
: 房地合一這種政策要想這麼多年？
: 全世界又不是只有台灣房市在漲
: 台灣也不是只有這十年有漲
: 想到房市都漲到強弩之末了才想出來？
: 希望投機行為不要再出現在房市了
: 讓房仲好好當房仲不要再當理財專員了
我根本不跟客戶說到底會漲還會跌這檔事
會漲會跌你自己想,你想看房我就帶你看
你想賣我就幫你 promote
其他的你自己想別來問我~
: 而關於那些搞不清是要買來自住還是要當投客的人
: 韓愈原毀說：怠者不能修，而忌者畏人修
: 看多了那種說是最討厭投資客
: 心態上卻是妒忌投資客的人了
這種人就是垃 __
怪的是網路上特別多~
現實碰上的人都很明白的說有機會我也想大賺一筆啊
那就沒話說,有便宜的案子我報給你,買不買你自己決定
不知道為啥網路上就是特別多憤青
滿口的居住正義
也不知道是不是真那麼正義願意把自家用正義價賣一賣
: 我認為正是這種人性的黑暗面
: 讓房市成了投機者的賭場
: 看到有漏洞可鑽時，願意誠實繞過去的人總是少數
: 但真的敢鑽的也是少數
: 多的是在旁邊靠北說鑽的人會有報應，想鑽又不敢鑽的人
: 我尊敬那些不願鑽，努力想辦法補漏洞的人
: 但是看不起那些要等到風向測好，確定自己沒膽去鑽時
: 才再靠么鑽漏洞的人真不應該的人
: 想要投機
: 請等下次，也許是十年後吧，一定要提起勇氣
: 不要再站在旁邊又想又不敢了喔
: 沒事嗆房仲只會讓你更買不到便宜的房子，更當不成投資客而已
會覺得房價低 5% 10% 就差多少多少年的辛苦奮鬥 blah blah
那只說明了一件事,這間房不是你的收入適合買的,請再往外圍找
台北市已經不是受薪階級的人買的地方了
雙新雙和板橋也不是了,這是金領階級人的戰場
一般白領請到更外面
早點認知現實,找對地方,你就不會對 5% 10% 房價那麼計較
多花點心思在本業上打拼,找到一間自己愛的房子,
會讓你願意多付 10% 買這樣的房子,才是你買房的舒適圈
才是贏家的正道
最少我看到我比較成功的客戶都是這樣想的
至於想買投資價格的人,我只能說你要付出比投資客更加努力才有可能買到
阿是腦袋壞掉了哦,人家專職在做,你想做的比他好
不就要付出比對方更多的時間精力?
阿既然你願意付出比投資客更高的心力,
那你不如來做專職的投資客算了還上什麼班?