※ 引述《flypiggy (Anatilde*)》之銘言：
: ※ 引述《belongchen (belong)》之銘言：
: : 既然你已經在ptt上找房子、591上面有很多青塘園跟青埔案子、要便宜就找屋主自售、上
: : 面有很多任你挑、不用仲介抽你2-5%傭金、基本上那一區都是新房子、大建商應該不會有
: : 太多問題、只是你喜不喜歡而已
: B大：我有在591 看還沒看到喜歡的～～～
: 但今天看到miho想請問板上有人能中介或是剛好有認識要賣屋的嗎？
MIHO最好的買點是去年下半年的時候
有時候最好的買點錯過了 那就錯過了....
很多專家學者喜歡說某某區域崩盤了 下跌了 沒人要了
這都是很模糊很籠統而且相當不負責任的說法
每個區域都有不同的小區域
每個小區域都有他各自案子各自的特色
越有該案特色稀有性的
就越會偏離很多專家學者的理論推估
真正臨青塘園第一排的案子只有 布拉格店面 跟 MIHO
其餘的都是號稱的 唬爛的
其中MIHO只有二十幾戶
去年市況不好的時候 有兩戶投資客小賺就要賣
現在幾乎已經全面交屋
無法交屋的當然就建商收走變成保留戶珍藏起來
能交屋的代表能順利貸款
不是有奢侈稅不然就是不急著缺錢
所以這時候看到了房子 要買則要付出的代價就會變高
MIHO現在變成成屋
只有一間在賣
仲介把車位坪數灌進去帳面單價變成34-35
實際上單價是開39.5
這一間印象中沒有37-38以上無法成交...
現在這時機要買36以下的MIHO 幾乎不太可能了...