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中市東區 躍置產熱區
2015-05-22 07:33:02 經濟日報 記者宋健生／臺中報導
臺中市東區重大建設不斷，包括臺鐵高架捷運化工程、臺糖湖濱生態城、李方艾美酒店、
南山人壽大型購物商場等，投資金額累計逾650億元，政府與民間聯手作多，也帶動東區
房市「鹹魚翻身」，成為置產熱區。
在政府與民間聯手作多之下，「大臺中車站特區」儼然成形，也帶動此區成為置產熱區。
記者宋健生／攝影
臺中市東區過去由於鐵路阻隔，房市發展長期受到冷落，不過隨著臺鐵高架捷運化工程啟
動，區域發展前景立刻受到矚目，也吸引國際五星級酒店、保險業及開發商搶進卡位。
目前，臺鐵高架捷運化工程正如火如荼展開，豐原、潭子、太原等部分車站將提前於今年
底通車，全線則訂2017年3月完工營運，臺中車站新站區也將同步啟用，整個「大臺中車
站特區」儼然成形。
臺中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，大臺中車站特區擁有「一快三鐵」的交通優勢
，包括74號快速道路可銜接臺中市各區，加上臺鐵、高鐵及捷運綠線與臺中車站連成一氣
，可望再創區域繁華榮景。
大臺中車站特區除了臺鐵高架化，臺糖湖濱生態城基礎工程預計9月完工，除保留6公頃生
態湖與園道綠地，臺糖7.66公頃商業區土地，將開發湖濱住商大樓、購物中心及商務旅館
等，近期將辦理招商。
另外，臺中市政府斥資8億元打造的新建國市場，訂6月底完工啟用，總攤位數達700個，
堪稱全臺最大公有零售市場，營運後可提供東區居民更便利的生活機能。
民間投資方面，李方酒店集團以20億元買下火車站前金沙百貨大樓，將改建為五星級艾美
酒店，規劃235間房間，總投資金額達80億元，預計2016年底營運。
壽險業不落人後，富邦人壽2014年8月砸下27.54億元，向ING 集團買下「新時代購物中心
」另一半產權，完整擁有購物中心產權，最近大魯閣也將進駐承租，預計投資1.1億元整
修改裝，打造購物新亮點。南山人壽則攜手秀泰影城進駐干城商業區，投資18億元興建「
陽光廣場」及「勝利廣場」兩座購物中心，預計2016年底完工。
圖／經濟日報提供
連結：http://house.udn.com/house/story/5888/918213
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