[閒聊] 實價課稅後,會不會有假合約? TTTTT PTT批踢踢實業坊

作者: TTTTT (嘻嘻嘻嘻嘻) 2015-05-24 15:53:18

比方說賣2000萬
而且要求合約寫1800萬,200萬私下收現金.
不願意的話,2050萬才賣...
這樣賣方可以節稅
買方也不一定虧,萬一將來房價下跌,他賣1800萬正好也不用繳稅.
會不會有這種情況?

作者: eviltool (eviltool) 2015-05-24 15:54:00

這好像違法喔

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-05-24 15:55:00

買方買高比較可能，不然影響貸款除非大型物件

作者: eviltool (eviltool) 2015-05-24 15:55:00

而且合約簽定多少就是給你多少

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-05-24 15:56:00

大型物件用其他方式節稅，資金又充沛才有可能不然基本上應該都是往上做高

作者: dh168 (dh168) 2015-05-24 15:59:00

多簽ㄧ份合約就好了交易完我再去檢舉你~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: manlike ( ) 2015-05-24 16:03:00

傻了~ 買2000賣1800 賠錢還以為不用繳稅很爽 = =你買2000 結果實價登入寫1800 現虧200 XDDD

作者: mune (越來越它了) 2015-05-24 16:26:00

自行買賣的話，實價登陸由買方登記

作者: celhw (貪玩的小孩) 2015-05-24 16:32:00

有利可圖的事一定有人做。不過假合約對買方而言，稅可能轉嫁到自己，且一個低價登錄門檻在那，房子轉賣勢必難賣高。所以賣方一定要讓很多利，但讓利太多可能抵不過省下的稅。加上作假合約違法被抓兩方都有事。個人覺得整體利<弊，應該不太有人會這樣搞。

作者: aboufish (家是最好的歸宿) 2015-05-24 19:05:00

有，風險高!就這樣......

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2015-05-24 20:30:00

這…你會買嗎？你得先說服自己這種情況會買再來討論太多天馬行空的狀況了台灣人什麼都吃就是這種價格的地方吃虧他是絕對不要的

作者: yuger (小優) 2015-05-25 09:34:00

好像已經有這樣的案子出現拉合約單多少再一張退佣單

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