不知現在房價合不合理
不過中和景安我家樓下30年老公寓, 說有人要向他們買1400萬, 但這邊月租只有1.5萬
朋友那邊大樓有人成交1800萬, 但那邊月租只有1.8萬
算一算利率只有1.2~1.4%左右, 還沒算進房屋折舊與房屋稅等
實在太威了... XD

第二間租金有點佛 第一間不會是一樓吧。

第一間講的是, 我們這邊社區的普遍租價皆是如此第二間是我朋友的隔壁鄰居租金,但那邊平均多少就不知了好像只能隔間租, 才能拉高些實際收入...

雙和房價超誇張 689的最愛

跟台北市差不多貴,租金更低的神奇地方...

那朋友說他同事在雙連捷運旁租個大樓3房 房租也才23k他不知那同事租的坪數,但那邊3房少說有2500萬以上?算下去利率逼近1%...雖這些高價低租房子都是很久以前買才能租到這麼低率, 不過我說那1400/1800萬是近期成交價不是喊爽而已的價格, 因此搞不懂購屋的人怎麼還能接受

這種見多了，老公職很久以前買低價，不介意租低老一輩不缺錢習慣不賣而留舊屋出租。

老人家這樣低租是合理的,因為他們當時購屋價不高但就不知為什麼新成交價會這麼高,難道買的人願意這樣低租

新買的未必是要租人。很多人就是有租不如買的迷思。因為持有安心感。