內文：
自2008年馬英九喊出「優先推動捷運三鶯線」起，三峽地區房市有了新題材，不斷興建大
型社區，卻也因捷運工程計畫審核步調緩慢，遲遲未開挖導致當地賣壓湧現，與林口、淡
水、新莊並稱林淡三新「高風險區」。然而國發局近日宣布，最快今年底開始動工，當地
房仲預期房價可望回穩。 捷運三鶯線最快年底動工，可望舒緩三峽地區賣壓。（好房網
資料中心） 根據台北捷運局規劃，三鶯線暫定為中運量的捷運系統，第一階段路線將由
「頂埔站」起，行經土城區中央路四段、三峽區介壽路三段、台北大學，再跨越大漢溪至
鶯歌區，至鳳鳴國中為止。國發會向聯合報說明，完工後從三峽、鶯歌地區前往台北市通
勤，至少可縮短20~30分鐘車程。 聯合報報導，房產三峽北大店長呂柏毅認為，去年底因
政府推動各項新制稅率，以及即將推出的房地合一稅，買方認為房價會下跌，賣方卻不願
惜售，導致交易量急速下滑「幾乎停擺」，三鶯線開工的利多可望改善停滯的現況。 呂
柏毅向聯合報說，北大的買房熱區台北大學校門口，包含大學路、大德路、學勤路，不只
環境優雅，生活機能亦十分充足，是三峽地區首推的地段。根據好房網中古屋成交行情調
查，台北大學周圍成交價約每坪26.7萬元，呂柏毅補充，其實離北大較遠的區域，還能找
到不少每坪均價22~23萬元的產品。 金磚動力行銷副總經理施孝文則在《蘋果掀房市》中
建議，過去購屋熱區多集中在「重劃區」及「軌道宅」，以目前狀況分析，重劃區幾乎都
是投資客在購買，已有賣壓出現的徵兆，反觀「軌道宅」依舊不敗，自住客仍可鎖定生活
機能佳，又有軌道概念的物件購買，找尋「蛋白中的蛋黃」。 淡江大學產經系副教授莊
孟翰則在《蘋果掀房市》呼籲想買房的民眾，在賣壓沉重的地區務必「貨比十家」，鎖定
交通便利的物件，日後要汰舊換新才不會面臨無人接手的情形。
連結：
http://news.housefun.com.tw/news/article/99758798074.html
其他：
被騙八年，再來要再被騙幾年?
也許這次真的會蓋了？

捷運族去等這個就傻了應該是喜歡郊區的開車族買來住,等到n年後捷運完工再三倍賣給有捷運就爽的捷運族至於開車族有了獲利換更好的車,兩方都爽

最快 年底 動工 耶!朱朱又可以剪綵囉!

哈 不知15年後能不能完工