農地買盤翻轉，首季成交總金額年減52.2%
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【時報-台北電】根據內政部實價登錄資料統計，今年第1季全台農地成交件數較去年同
期衰退37.2%，而總成交金額更大幅滑落52.2%，市場明顯轉冷。永慶房仲網統計今年前
4月釋出物件量也發現，相較於全台住宅的年增7%，以及辦公與店面釋出分別減少了3%、
1%，農地反而爆量釋出，年增率高達70%，遠遠超過其他各類產品。統計實價登錄資料顯
示，全台農地成交件數從去年第1季的8071件，減少到今年第1季的5068件，共衰退37.2%
，跟去年第4季相比，更少了46.8%；總成交金額也從去年第1季的599.6億，縮減到今年
第1季的286.4億，年減52.2%，更較上季減少56.3%，從件數及總金額來看，表示今年第1
季的農地市場已經出現翻轉。
其中，澎湖縣件數雖少，但季減69.4%，總成交金額也大減84.0%，變化幅度最大。另外
，桃園近年因航空城題材，農地交易熱絡，今年統計卻發現，桃園農地交易件數從去年
同期的927件，到今年第1季不到300件，大幅減少70.4%，總成交金額從去年每季動輒的
百億規模，萎縮到今年第1季的31.9億，直接下殺達81%。
除此之外，台中市、宜蘭市、新竹縣市、苗栗縣也都出現腰斬現象，可見買盤逆轉、買
氣降溫的態勢，相當明確。
另外，根據永慶房仲網統計，今年前4月農地釋出新增物件數以台中市排行第1，農地新
增待售量達2863件最多，花蓮2472件緊追在後。（新聞來源：工商即時 方明）
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