經部展示北北基山崩地滑敏感區(蛋核區房價再漲)
內文:(中央社記者黃巧雯台北26日電)
經濟部近日公開展示北北基山崩與地滑地質敏感區,其中台北市地質敏感區範圍18.52平方
公里,占總面積6.81%,主要集中北投區、內湖區、南港區、文山區。
不過地調所強調,列為地質敏感區並非禁建,而是有條件開發,即新開發案需完成基地地
質調查及地質安全評估。
經濟部中央地質調查所副所長謝凱旋表示,這次並非公告而是公開展示北北基山崩與地滑
地質敏感區,將交由各縣市政府蒐集相關意見,一個月後再由地調所開會審議,待審議通
過後才會正式公告。
根據地調所這次公開展示報告,台北市地質敏感區範圍經修正後,從前次面積21.14 平方
公里、占7.5%,縮小至18.52平方公里,占總面積6.81%,主要集中北投區、內湖區、南港
區、文山區。
除了台北市以外,這次地調所還公開展示新北市地質敏感區面積188.38平方公里,占9.18%
,基隆市地質敏感區面積22.02平方公里,占16.59%。
謝凱旋表示,山崩與地滑地質敏感區屬第二級環境敏感地區,為條件發展區,並非禁建,
即新開發案需完成基地地質調查及地質安全評估,但因法律沒有溯及既往,民眾若對現有
設施有安全疑慮,仍可個別請專業技師進行評估。
連結:http://www.cna.com.tw/news/afe/201505260369-1.aspx
心得:
1.集中在北投區、內湖區、南港區、文山區,這幾區幾乎都有靠山的區域
剛好就是天龍國相對的低價區(萬華例外)
2.新聞這樣報,把大家又逼得往[大安、信義、中正]三個蛋黃區擠了
從此這三區將從蛋黃區變成[蛋核區]
預計5年後蛋核區中古均價100萬,預售屋均價200萬起跳