※ 引述《GGMu (優文產生器)》之銘言：
: 其實我覺得，現在房地產雖然多空不明
: 房地合一稅要徵不徵的
: 但是整體仍然呈現量縮價揚的氣勢
: 這時候，我覺得更要有危機入市的勇氣
: 雖然可能單價可能比實價高一點
: 但是我覺得還是應該咬牙買下去
: 就當作是儲蓄或是投資
: 如果未來到時候真的像現在一樣感覺快要崩盤了
: 只要讓我找到一個盤子，再高一點點賣給他，也是可以的
先不論個案
以雙北來看
目前有種說法是這樣的
現在非自住手上有貨還沒脫手的 本身就是盤子了
連路口阿婆都知道漲不上去 要跌 要跌了
你是要找誰接刀?
不過你別擔心 有另一種說法
這說法是 目前量縮價漲 是因為 "惜售"!!!
因為台灣房地產不一樣 會一直噴 一直噴 一直噴
大家都知道會繼續噴
所以屋主惜售
屋主或投資客都知道要一直噴了 等於先賣先虧
如果這說法成立
那有人要賣你 你半夜都要跑去買才對
因為賣你的才是盤子 加價都要趕快殺去買
這時候看到版上有幾篇心得
請年輕人趕快買 不然以後更買不起
魯蛇再不買 有版友說要把房子買光 1間也不給魯蛇住
讓人感到房版的溫暖
寧願自己賣房虧錢 被笑是盤子
也要趕快把房賣掉 來拯救魯蛇年輕人
但如果是喊漲的 並且叫年輕人趕快買房不買一輩子魯蛇的房仲
我就比較稍微不欣賞一點
因為買方 賣方 都是您的客戶阿
怎麼可以跟買方一起聯合起來坑殺賣方呢
賣方早賣一年 多損失了幾百萬耶
當然也可能仲介取得了賣方的諒解
但是一樣為了幫助魯蛇
所以寧願背負臭名 或是被恥笑 也要把房賣給魯蛇
可惜版友的用心良苦 無人體會
一堆死硬派魯蛇 整天冷嘲熱諷
縱使部分版友有普渡眾生 勸年輕人目前不管情勢怎樣要趕快買房的善念
也無法執行
也無法讓魯蛇年輕人了解或是免除面對高房價的恐懼
要拯救年輕人只有一個辦法了
讓深不見底 口袋深到地心的投資客以實際作為把房真的買光
有人現在要加價買 也千萬別賣
正所謂殺生為護生 斬業非斬人
等魯蛇發現 成交量變成0了 價錢怎還越噴越高
噴到1000萬1坪 還是沒人要賣 這時才會真正醒悟
魯蛇們才會要求政府推出3代同堂90年貸款
這時大家才知道 就算噴到1000萬1坪
在台灣就會有盤子繼續接手下去
台灣不一樣 有自己的玩法
以上是想脫離魯蛇人生
買房非自住的年輕人可以好好看看的
反正投資有賺有賠 風險有高有低
下好離手~~
如果是要自住的
想那麼多幹嘛
看看口袋 存款 未來償款能力
有多少錢 做多少事 有需要買得起就買吧
若是償還能力不足 就算有需求 何必在這時機去冒過多的風險?