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jordanal (心～開始跳動)
2015-05-29 15:39:53多多之前一直說房地合一稅不會過……
最近反而說過了對投資客是大利多
又講不會過……
請問多多到底是希望房地合一過還是不過阿……
過是利多客觀分析, 不過是院會每次都愛拖, 現實狀況
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ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-29 15:41:00過不過無所謂.不會過是現實狀態,不是我希不希望.我們投資客是生意人,才不會和學者一樣需要立場哩.阿過不過跟我喜不喜歡他過無關..因為玩土地的那些會阻止他過..誰玩土地??...本土派,本土企業,議員立委...和各大官員..跟我們炒房的無關阿,上等人炒地皮,下等人炒房.我們只是下人而已.
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 15:44:00告訴你啦 真相就是 人家希望買家趕快買說利多 買家會怕讓投資客買了 他就說利多說利空 買家怕現在不買以後法條過了很麻煩 他們就說利空
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ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-29 15:47:00過了狂玩短期...這時候買盤會大量出現..
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 15:47:00ceca大 帥大說過 低總價才是王道 因此要量多 業績才會漂亮
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-05-29 15:50:00過或不過已經沒差，因為成交量已死
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ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-29 15:50:00因為沒有用人頭,所以就乖乖養個兩年才賣.如果過的話,自然這些交易量都會跑出來.
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:12:00會不會跑出來 我等著看XDDDD
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ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-29 16:15:00中南部主要有一個依據就是,還沒和租金掛勾脫離北部市場和中南部有很大的差異性再這裡.
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:22:00對阿 沒和租金脫鉤 還可以用出租投報撐著
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ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-29 16:23:00不只撐著還賺利差中.另外最近租金又偷偷漲了...=.-=
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:23:00但是600萬的給轉個三次第一次720 第二次980 第三次就難賣了
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:24:00租屋市場很大阿 不過問題也很多
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ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-29 16:24:00兩房三房問題比較小,給的東西單純租的大多家庭.
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ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-29 16:25:00套房比較麻煩...當然套房投報率好很多.
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:25:00當然交給代管的團隊就沒這個困擾
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:26:00我說的是套房 有家庭的(或是說有辦法成家的)比較"正常"現在都用line了啦 我租房還懶的找房東呢 東西自己就換了
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ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-29 16:27:00套房我是覺得給代租管吧,不然上午接電話我會很火大.幹...我要睡覺,
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:27:00搬走的時候把壞的裝回去就好
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ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-29 16:28:00之前有朋友,他房客打電話給他說櫃子不會開...=.=他還要專程跑去教他開...=.=
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:28:00我都直接跟房東說 這是消耗品阿 我先換了 我搬走你找人來換
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ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-29 16:29:00一般消耗品都叫他貼帳單,然後租金扣..XD
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:29:00水電要來換我還沒空跟他約呢 萬一我不在 幹走我的東西怎麼辦
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-29 16:30:00對阿 不過帳單都很黑啦 一隻T5我買多少 水電收多少XD而且最好是每次來剛好都燈座也壞了 都不會臉紅喔不過反正是房東出錢 要黑就去黑
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ceca (生活藝術大師 N)
2015-05-29 16:35:00所以我都是叫我們自己的水電過去...XD