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豪宅急凍 營建、代銷業不玩了
中時電子報作者： 蒼弘慈、翁毓嵐╱台北報導 |
中時電子報 – 2015年5月31日 上午5:50.
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中國時報【蒼弘慈、翁毓嵐╱台北報導】
豪宅市場進入冷凍期，造成豪宅市場供過於求，使得建商不敢蓋、居民住不起，
不但逼得營建、代銷業出走台北市，也使資金大量流向海外，數十萬工人與家庭受害。
今年以來北市億元豪宅僅成交4戶，平均單月賣不到1戶，大坪數豪宅沒人買、
有錢人轉賣手上豪宅。淡大產經系副教授莊孟翰表示，房市表現持續往下滑之際，
台灣資金無處去，部分資金流向海外房地產將無可避免。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，
以往北市房地產買賣案數平均每月有5000多筆，現在直接砍半剩2000多筆，
但市場資金仍在卻無路去，只好向外發展，今年第1季，光其海外案件的銷售量，
就創下歷史新高，達158件、交易總額逾30億元，包括日本、馬來西亞，甚至柬埔寨，
就連英國的機場停車位，都成了新的投資標的。
代銷業者更以「全軍覆沒」形容在台北市的代銷業慘況。海悅總經理王俊傑表示，
豪宅稅對整體交易量會有深遠影響，也將改變市容，畢竟建商不敢蓋、居民住不起，
台北市只會向下沉淪。代銷業者越來越少承接台北市的案子，
會向台北市以外的城市發展。
華固總經理洪嘉昇指出，有很多公司退出市場，不退出的也會減量經營，
沒建案最後只會苦到需要工作的工人，但大家都忽略了這些依附建商的數10萬個
大小家庭，在這種完全失去公平性之下，受到委屈的將會是長久居住的老百姓，
這不是官逼民反嗎？
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