※ 引述《tkgkzgboys (Denny)》之銘言：
: 各位房地大亨大大們好
: 問之前前先來前情提要
: 小弟28y目前打算和雙親在高雄市區買房自住，預算約550w
: 自備款父母出250w,剩下貸款小弟背
: 理想地點為三民，苓雅，左營區
: 需求為20年內3房電梯大樓
: 正文開始
: 想買房主要是目前與家人居住在35年的老公寓頂樓，沒電梯，各種基本款的缺點一樣不
少
: 且父母年屆65，也不忍繼續讓他們每天爬樓梯
: 因此小弟提出買房並商量後大家都有共識要換地方住
: 但兩老認為目前他們能力所及的250w不太夠，想要再花兩年多存個50w
: 希望可以降低我未來貸款的負擔
: 雖然父母為我著想，
: 但我卻認為買房自住要及時，
: 算算剩下的300w貸款，
: 我每月拿約30%的收入，
: 15-20 y便可還完，
: 多兩年的房價變化對我們也不知是福是禍
: 因此目前兩邊都在想著如何互相說服
: 請問各位我該如何說服雙親呢，又或者根本是我想法有錯誤?
: 敬請指教~"~
跟洨弟一樣是28...
預算也是在550左右
不過洨弟家中沒支援
所以我只有200自備款!
年初剛在高雄買了一間...
自住就別考慮房價漲跌!
因為連漲都不太可能會賣出...
更不用說是減價賠售了!
除非... 某天中樂透!
買賣不動產就跟買玩具一樣...
基本上
250自備買550的房子很充裕了!
只是地點沒太糟,成交價沒偏離行情太遙遠,貸7成應該涼涼過...
我是運氣好貸八成20年!
當然啦!
整理房子也是要錢...
不過如果省省花,基本上
250付頭期跟整理屋子應該很夠用!
除非你要弄超豪華!
我翻修兩間廁所+粉刷+電線重拉+廚櫃及流理台更新=約25
如果家具跟家電沿用舊家的
那又可以省下不少開銷...
所以!
錢基本上是夠花用的
最大的問題應該是找到預算內大家又喜歡的房子!
最後...
如果仲介喊加價,千萬別跟風!
寧可買不到,也不要加價買...
還有,大樓要買有車位的!!!
沒車位超級不方便...
還有就是地點!
好地點房價比較有支撐!!!