[請益] 預售屋簽約要繳房地合一稅？ u41up PTT批踢踢實業坊

作者: u41up (FUN) 2015-06-06 19:11:31

最近看了一個預售屋很喜歡
因為目前手中自備不足，需要比較多的貸款成數
跟建商談時，要求簽約時一併繳稅
因為目前的資訊我看不太懂，很疑惑，想請各位幫忙解答
1.我要自住，房價超過多少需要課稅？還是建商獲利多少需課稅？
2.還沒交屋，繳稅合理？
謝謝

作者: FerretYayu (貂老大) 2015-06-06 20:02:00

中華民國萬萬稅，對方要求您繳的是甚麼稅餒？

作者: jamupme (james) 2015-06-06 20:05:00

還沒交屋你名下無財產繳什麼稅?

作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路) 2015-06-06 20:18:00

靠夭，手上還有幾間預售屋XDDD

作者: playhome (重生) 2015-06-06 21:12:00

建商繳多少稅和你有什麼關系?

作者: lpllpllpl (三個LPL) 2015-06-06 21:33:00

這不就是ab約嗎這建商找死嗎你被人加價賣了真的有缺口家人信貸考慮看看

作者: playhome (重生) 2015-06-06 21:50:00

建商幫你解套，會增加營業稅，你可以不接受啊！反正按原價簽約就是了，建商好心被雷親

作者: jessica7744 (柳橙汁) 2015-06-06 22:00:00

ab約嗎? 小心沒錢就不要買這個真心建議

作者: playhome (重生) 2015-06-06 22:02:00

有建商願意這樣幫我我一定買

作者: jessica7744 (柳橙汁) 2015-06-06 22:12:00

你等預售變成屋再買吧除非你很急著買嚕

作者: lpllpllpl (三個LPL) 2015-06-06 22:38:00

簡單講你預期的金額跟ab約後的金額會差多少?https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1404747989.A.647.html這個以前就有人討論過了

作者: kyore (哈哈) 2015-06-06 22:40:00

這不就雙方偽造文書嗎??

作者: desperado123 (XD ) 2015-06-06 23:09:00

原po的問題自己都不懂了竟然還有人回答的出來..你要不要說明清楚一點要你繳什麼稅啊簽約跟稅什麼關係?

作者: lpllpllpl (三個LPL) 2015-06-06 23:38:00

然後八成建商會跟你凹表面房價的服務費

作者: u41up (FUN) 2015-06-06 23:42:00

我也很怕讓建商這麼「幫忙」到時候有瑕疵說話都大聲不起來～

作者: lcy317 2015-06-07 00:21:00

你自己不懂又不是相關從業人員千萬不要簽什麼AB約

作者: KIRIN6300 (咕醬~) 2015-06-07 02:27:00

被抓到全粥害了了。小東西而已不用賭這麼大吧。

作者: desperado123 (XD ) 2015-06-07 05:02:00

會不會太扯ab約就算了營業稅耶...

作者: u41up (FUN) 2015-06-07 07:28:00

我了解了，我還沒簽約，也不會簽約了，謝謝大家～

作者: ip31 (越長大壓力越大!!) 2015-06-07 09:11:00

房地合一跟建商的營業稅有關阿?看來我功課做太少。

作者: beavis77 (駒外杉筱舟渡嵐) 2015-06-07 12:12:00

該不會是簽約的印花稅吧

作者: istyqq (兔子) 2015-06-08 16:08:00

我比較想知道是哪個建商，之後看房可以不用浪費時間

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