[請益] 買法拍屋該注意的事項

作者: flora0920 (浮拉)   2015-06-07 13:19:21
請教各位板友,有鑑於現在房價居高不下,對於我這樣社會新鮮人真的很為難
但擁有一棟透天厝又是我從小的夢想,之前想說買地自建,無奈也是地價飆高不下
因此目前也把目光放到法拍屋下,主業是希望買下法拍屋的土地後自己在拆除重建
因此對於之前有發生過原屋主惡意破壞的情形島是不怕,不過買法拍似乎也有很多眉角
請問有板友能分享買法拍屋該注意的事項及如何避免拿不到產權情形嗎?
謝謝大家~
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2015-06-07 13:33:00
你該注意的是現金部份
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-06-07 13:53:00
注意,你會拍的比跟仲介買還貴法拍現在超貴,莫名其妙拍出價都比行情高.因為大家都以為法拍比較便宜...XD結果都被代拍公司給唬到拍到比跟仲介買還貴.
作者: wahaha02 (wahahagan)   2015-06-07 14:12:00
這是實話,法拍拍定價比法院定價還要貴一成,還不能看屋況。找仲介,可看屋況,但須忍受仲介的話術轟炸。看你要多給法拍屋主去還債比較爽,還是給房仲賺你的錢比較爽
作者: aloness (aloness)   2015-06-07 16:32:00
兩個都不會爽,但找房仲有人可以打合約寫退貨條件
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2015-06-07 16:40:00
你確定法拍比較好?
作者: Garbolin (職業阿宅)   2015-06-08 13:24:00
給仲介服務費搞不好談的便宜 我寧願找仲介

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