[請益] 房地合一對地主與建商的影響？ xyz01234 PTT批踢踢實業坊

[請益] 房地合一對地主與建商的影響？

作者: xyz01234 (吼~~) 2015-06-07 20:02:39

各位好：
房地合一實施前自然人與法人出售土地的所得免納所得稅
新制實施後，出售土地似乎將會對自然人以45%、35%、20%以及15%的比例課徵房地合一稅
版上的大家已經討論了許多新制對於自然人買賣房屋的影響
我想請教新制未來對建商的影響(買賣土地的收入與成本)
以及未來地主買賣土地的影響
很抱歉我沒有丟出明確影響的項目來詢問
因為我也不了解，所以想聽聽各位對於新制照成兩者的直接影響
並且不限對於兩者直接的影響
也想知道各位對於兩者的可能作法照成房市的間接影響(多或空)
謝謝各位

作者: benitolin ($$$) 2015-06-07 20:25:00

舊制哪有免納稅?

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-06-07 20:26:00

舊制土增不跳不用繳稅阿.

作者: mensol (喵) 2015-06-07 20:32:00

影響最大的是自住客，因為成本都轉到賣價了。

作者: playhome (重生) 2015-06-07 22:37:00

建物所得一直都要報稅啊

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