憂建商財務 央行悄悄清查建築融資
為房市走空做準備 不排除透過銀行要求建商降價求售
防範風險
【王立德╱台北報導】房地合一稅明年即將上路，雖房市不確定因素消除，中央銀行卻悄
悄全面清查國銀近1年建築融資授信情況。市場解讀因央行擔心房市多頭走到末段，憂慮
建商出現財務惡化或倒閉，不排除針對建築融資推出進一步風險控管措施。
據了解，央行這次問卷調查要清查國銀建築融資授信情況，針對去年第1季到今年第1季，
5季來各銀行的每季新增建築融資放款，地區分為全國及北市、新北市、桃園、台中、高
雄5大都會區，台南則不在調查的都會區名單內，也同時調查各銀行對土建融的總放款餘
額及逐季新增放款的加權平均利率。
擔心出現建商倒閉
消息來源表示，央行擔心房市將出現建築融資呆帳甚至建商倒閉情況，因此緊盯銀行相關
授信，若建商銷售及負債比進一步惡化，有可能先行推出針對建築融資緊縮預防計劃。
央行目前對於建築融資管控方針主要有二：第一是土地擔保融資放款成數上限5成5，且不
得另以周轉金或其他名目來額外增加貸款；第二是都市計劃內的商業區跟住宅區土地，須
附上有具體興建計劃，放款成數上限6成5。若尚未動工，銀行授信時要先保留1成現金。
http://goo.gl/kW2W27
央行來亂的..
台灣只漲不跌 過幾年就要噴到外太空了!
該不會是怕被秋後算帳，趕快作作樣子想辦法撇清責任吧
作者:
dans (Go for the eye)
2015-06-08 22:11:00景氣不好所以要進一步緊縮貸款，這是什麼邏輯？
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-06-08 22:22:00要求建商降價求售這標題怎麼來的?
作者: g9111718 2015-06-08 22:25:00
睡醒了喔
作者:
Slash520 (帥帥的故障)
2015-06-08 22:26:00景氣不好當然要縮啦，不然繼續曝險喔
作者:
KrisNYC (Kris)
2015-06-08 23:08:00下櫃一間了...和旺 不過這間是老董亂搞 keke
作者:
loseptt (loseptt)
2015-06-08 23:55:00融資追繳????有斷頭潮感覺.....
作者:
Slash520 (帥帥的故障)
2015-06-09 02:01:00很多授信條件會卡ㄧ些東西啊，現在高總價又這麼難賣.....
作者:
zp3m06 (bb)
2015-06-09 07:25:00好想看遠熊下櫃
作者: saplpa (adidas) 2015-06-09 11:29:00
又要留下一堆爛尾樓...