作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-06-09 23:24:09※ 引述《shipwreck (ship)》之銘言：
: 各位大大好～
: 小妹看房一段時間了
: 最近有想要下斡旋出價
: 房仲調出這一兩年的同棟時價登錄
: 跟我說行情價一坪在xx左右
: 我接觸別家房仲也是得到一樣結論
: 先説我想出價的房子是在新北市熱鬧地段
: 會想上來問問題是因為
: 其實我負擔得的價錢是他們口中的一坪xx再打9折
: 一坪差了5萬以上
: 想問大家實價登錄會被灌水嗎？
: 在正常情況下我出價成功率有50%嗎？
: 謝謝～
基本上,以後實價登錄低價物就消失了.
因為房地稅下去,你利用壓低價去避贈與或是遺產稅反而吃虧.
就算你是被黑道拿槍押著頭要你賣房子.
黑道也會記得要你把價格做高(反正稅金在你身上)
so....明年之後,實價登錄只會往上做,不會往下做.
大家拭目以待...!!
(不過拿實價登錄來殺價的威力也減弱了...)