作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-06-10 02:57:26如果你知道每年會跌3%
那幹嘛買房子
500萬的房子一年會損失15萬耶
還沒計算你的利息
20年房貸背完剩不到一半
還有修繕跟折舊
新房子跟你就房子等值你覺得有可能嗎???
要讓房價跌就是大家都不要買不要看
日本就是這樣
※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 如果是要自住
: 但是知道未來房價可能會走下坡 大概每年3%持續下跌
: 背個20年房貸 還完房子只剩原本買的一半價值
: 雖然是自住沒有要賣
: 但心裡還是有點幹吧
: 請問各位 知道每年會緩跌3%的房子 自住的話還要買嗎?
如未來經濟不好，利率沒跌就偷笑升到4%恐怕得馬總統再選一次633達成
作者: scarf 2015-06-10 12:39:00
真的升到很多電子業會先倒喔...
作者: scarf 2015-06-10 11:20:00
無雙套四年 很多人小賠出場
比起房價你不覺得未來房貸是更大的問題嗎?利率到4%的話房貸利息可能加倍啊...
作者:
IRISTP (dean)
2015-06-10 03:13:00看看最近板上的買屋文....還只是板上而已..
作者: saplpa (adidas) 2015-06-10 06:59:00
買了之後問後來搬來的鄰居 發現自已買最貴真慘
作者:
NoStra 2015-06-10 08:22:00房仲急了 但是不要造業就好
作者:
wall (主客之間)
2015-06-10 14:17:00升息是給銀行賺，升持有稅是給政府賺。應該先把持有稅增到1%台灣現在沒本錢升息 所以加稅比較快
作者: kkithh (kkit) 2015-06-10 14:52:00
阿房貸利率4%不代表定存利率4%阿美國快0利率房貸利息有的都要5%了未來只要銀行覺得房價看跌房貸利率就會一直昇央行沒昇息房貸利率也會昇的，因為放款風險高了台灣房貸利率這麼低是不正常的，未來一定會升阿
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-06-10 15:48:00永豐銀 40年 1.9%起
持有稅可以把房價打到原型 持有稅若增至1%會出現強大賣壓 目前把轉手利得稅提高 我覺得很好人民已經過的很辛苦了,如果持有稅增太快會引發強大民怨先把房價壓下來 讓市場別再炒房
作者:
Tosca (hi)
2015-06-10 16:24:00其實台北市豪宅新成屋持有成本已經是1%了....
是阿，張教授的功勞。豪宅懲罰性措施再加上構造單價，稅率，路段都不利新房屋臺北的真豪宅已經持有稅實價1%. 漲不上去了不過似乎價格也跌不下來，可能就一直微跌盤整。