不知道能不能問這個,若是不行我會自己來刪文,謝謝。
打擾各位了,前幾天我因牆壁滲水徵求到府免費估價。
有幾名業者來現場看過,均說當初建商在蓋房子在我這戶有預留工作孔,
以方便建材、人員進入隔壁棟,後來工作孔大概沒補好出現龜裂+滲水。
牆面的裂縫長得有點像下面簡圖:
-------------(→這是由左而右的裂縫,現場裂沒這麼水平)
│ └滲水處┘
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(這是由上而下的裂縫,現場裂的沒這麼垂直。)
我家滲水處是「-------------」的中間一段,標└滲水處┘那裡,
不知道這樣說明會不會很難懂XD
還有不太好畫出裂縫,只能稍作示意,請見諒!
1.業者A說內壁的處理方式是高壓灌注(俗稱打針?)。外牆不必處理。
2.業者B說內壁的處理方式不必高壓灌注,只要挖深約2cm,
再找縫補起來+防水處理。外牆不必處理。
3.業者C說RC結構必須使用高壓灌注工法才能有一定效果,若為砌磚結構則無效。
由於水源於外牆處滲入,僅於室內做防堵,沒斷水源,水源持續進入嚴重者會
導致鋼筋鏽蝕,當滲漏水量多時,因為施工處曾經局部止水,水會往周邊滲入,
產生壁癌,還會令技師錯判滲漏原點。
因此外牆防水的塗佈是根本且必作的解決之道。(除非現場無法至該處施工),
塗佈範圍至少1米以上,還要尋補外牆面裂縫。
我是外行人,也些疑問爬文也找不到解答,因此想請各位賜教。
問題1:該選擇哪樣的工法?
問題2:工作孔回補的材料通常為何?是RC或是砌磚?因為業者曾說砌磚結構使用高
壓灌注工法無效,想問說業者有無辦法判斷這處回補的材料為何,以便決定
施作的工法?
感謝各位撥冗回覆,不勝感激。
ps:我住三重五樓(整棟有七層樓),房間其中一面對外牆(無窗,
這面牆只有從頂樓下來的排水管經過,沒有其他水管)有很多
細小裂縫,看起來有點像是油漆乾縮裂縫,有的裂縫很長,
下雨時有一處裂縫會滲水進來屋內。
約兩年屋,建商給的資料說是RC結構。
外牆有貼磁磚。是對外牆,和同社區的隔壁棟有隔消房走道。