※ 引述《gogin (愛查實價登錄的勾勾)》之銘言：
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: 房地稅拍板 房市放晴520旺到928
: 2015年06月12日 04:10 記者蔡惠芳／台北報導
: 內文：
: 房地合一實價課稅上周三讀通過，建商、代銷業預期遞延性買盤可望陸續出籠，近期積極
: 搶攻下周即將來臨的端午節連續假期，推出新案，期盼爭取稅制改革底定後的房市買氣；
: 市場預期，這一波推案熱潮可望從520檔期一路燒到928檔期，成為今年最強的一波推案潮
: 。
: 根據住展雜誌最新調查，5月單月北台灣都會區上市銷售的新成屋大爆發，達2,500戶，是
: 去年同期的1.6倍，也是今年以來單月最大量。
: 住展雜誌企研室經理何世昌表示，先前不動產稅制改來改去，買方觀望，使得今年329檔
: 以來房市持續低迷，新案平均銷售率23％，甚至部分新案迄今出現罕見「○成交」窘境；
: 不過，在困擾房市已久的房地合一稅三讀通過後，推案潮可望從520檔期、再旺到下周端
: 午節，甚至旺到928檔期。
: 宏普建設經理林素玲表示，宏普淡水新案「有逸天」看好現在房地合一實價課稅正式立法
: ，稅制底定，加上夏季旺季來臨，代銷公司海悅廣告11日至21日，針對客戶提供「首付49
: 萬元起」，簽約之後贈送端午節好禮，衝刺端午節連續假期，掌握買氣。接下來，宏普計
: 畫928檔期再推出台北市建國北路小宅新案，迎接回籠客。
: 基泰建設也計畫下周先在端午節檔期，推出新北市汐止新成屋別墅案「都鐸薔薇」。副總
: 經理張玉貞表示，房地合一稅確定2016年上路後，房市利空出盡、趨於明朗，有利於新成
: 屋銷售，因此基泰對於今年首發新案「都鐸薔薇」的銷售成績，頗有信心。
: 何世昌表示，由於房市合一稅的短期買賣稅負比奢侈稅要輕，加上日出條款訂在2016年元
: 旦，因此預期成屋市場相對受惠，預計從6月到年底前會引爆一波買氣，包括置產、贈與
: 、節稅等需求，應大量湧現。根據
: 何世昌分析，接下來可望還持續推案潮，很多建商和代銷預期，年底之前，買氣將增溫，
: 此時買屋可避開房地合一稅、新成屋又可馬上辦理產權移轉登記，因此新成屋市場更受青
: 睞，進一步激化新成屋案，搶先公開銷售。
: 何世昌表示，截至6月第一週統計，北台灣都會區520檔實際推案量已逾1,100億元；若無
: 意外，在檔期結束前後，還會有新一波推案潮出現，讓推案量有機會上修1成以上，總推
: 案量上看1,900億元，較原估的1,721.6億元再增加178.4億元。預期房地合一稅完成立法
: 所催生的這波推案潮，會持續到928檔期。
: 新聞來源：工商時報
: 校正編輯：林宜靜
: 關鍵字：端午節、房地合一稅、房市、房地合一
: 連結：
: http://www.chinatimes.com/newspapers/20150612000012-260202
: 其他：
: 好了 年中看多看到9月底
: 多多派大勝??
: 不過發言的多是建設公司
: 如果他們都說看空
: 那些空屋怎賣啊....XDXD
因為新制是增加自住客長期置產客的負擔
所以今年應該是成屋賣的好
除非是今年交屋的預售屋
不然我實在看不出來為什麼建商會因為房地合一過關而對今年會有信心
但房地合一定案確實讓不少觀望買盤出籠了