想問一下
自己33歲 月薪4萬多
最近要結婚 女友公務員
月薪比我低 但年收比我高 不過加起來兩人也不過100萬出頭
算是比上不足 比下有餘不到哪去
婚前有買一戶300多萬的20年公寓 可用30坪
市價估約400萬到500萬 估少一點算400萬
目前房貸一人扛 一個月本息一萬 算輕鬆
不過距離要還完還有很久很久的時間
特別是結婚把手上現金都花的差不多了
如果說 5到10年後兩人打算換屋或置產
如果兩人不換工作 大概年收入也增加到約120萬左右
還是不高 那時房貸應該也差不多還完了
不過如果沒還完的話 適合換屋嗎?
有幾個問題
如果說打算換屋 大概在哪個時間點可以開始看?
這邊不論大環境漲跌 畢竟手上的錢就是那些
即使帝寶一坪降到30萬 我手上只有500塊還是買不起
所以想了解的是 如果要換屋的話 大概手中預備到多少錢 房貸剩到多少錢的時候
適合找房子
1.在100萬出頭的兩人年收入 及現有一棟400萬的小公寓的情況
要換屋 挑多少的房屋比較恰當
這種時候 跳800萬的房子 會否太吃力
2.如果打算廣置產業 買低價小坪數的房子做包租公
大概手上有多少錢的時候可以動手 假定本區一坪15到20萬上下的情況
看了很久文章
只是似乎沒看到有人問這樣的問題 可能是比較基礎
但是對一般小家庭來說 我想這是蠻實際的問題
希望有高手能給予指點 感謝