※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言：
: 台灣房產空頭大軍來襲且將長期駐守 先撤為宜
: 對於台灣房產建商、房仲業及房產投資或投機客來說，近年逾可說是這十多年來最暗淡悲
: 慘的時光，房屋價格大幅滑落，成交量的萎縮低迷，政府一連串的打房措施的執行，讓不
: 少房仲建商及仲介商，瀕臨倒閉、縮編或裁撤，有些只好遠走海外開闢戰場，甚至，從陽
: 宅轉為陰宅買賣。
: 於這種叫苦連天的日子還要過多久？都成為上述房產參與者心中的痛。然而，這樣的生活
: ，現在才剛剛要開始而已，這將會是一個漫長的時光，讓啟富達研究團隊為您剖析，也提
: 醒投資人先閃為宜。
: 台灣房地產自2003年起漲，經歷了十多年的大多頭行情，主要是當時市場供需、低利率槓
: 桿人為操作、原物料價格上漲，所造成一波的榮景，但現今這三者皆以不利於房市，目前
: 台灣面臨人口老化、少子化日益惡化，根據主計處統計顯示，截至2015年3月全台建物存
: 量高達917.82萬棟，若依照全台平均每年成交38.35萬棟計算，則相當於必須耗費23.93年
: 才能全部銷售完畢，顯示台灣房屋供給過剩問題嚴重。
: 再則，全球低利率環境近尾聲，市場預估美國將於今年第四季升息，而歐洲央行、日本央
: 行將有意於2016年9月或至2017年回收QE購債規劃，代表經濟的復甦好轉，將邁入緊縮的
: 貨幣政策，此將對房市有所衝擊。最重要的一點是，房屋建築成本會因美元走強而大幅下
: 滑，導致房價易跌難漲。
: 另外，最終拍版定案的房地合一稅及明年將祭出的新資本利得稅，無疑是對台灣房市的雪
: 上加霜。然而，在這十多年房市多頭之前，台灣房市是經歷了14年的空頭熊市，自1989年
: 房價高點泡沫下跌，延至2003年才停歇。當時國際金融局勢是美國經濟繁榮復甦，美元美
: 股同步走強，導致台灣產業外移、資金外移、人才外移，現今我們所面臨的經濟情勢也與
: 90年代很相似。因此，現在是否再次重返情境，值得所有房市投資人留意，因為一個轉折
: 需經歷很長的時間，才能回的來！
: 啟富達國際一直在國際金融、財富管理領導品牌自居，深入研究與探討，領先市場、掌握
: 趨勢，用大格局大趨勢的視野來看世界，在全球經濟大逆轉下，提醒投資人如何創富與避
: 險，掌握趨勢創造財富與守住財富。因此，我們再次提醒投資人避開台灣將面臨近二十年
: 的第二次資產泡沫。
: http://goo.gl/pXwC2A
會看空的大部分就是等待已久、要買來自住的自住戶吧
基本上房地合一不關自住戶的事，因為要賣的機會也不高
房價漲三倍，然後跌5%、10% 就會引起買盤嗎? 這似乎過於樂觀!
自住戶辛苦存錢就為了等待時機買一間房自住，基本上沒有跌到一定程度是不會有買盤的
所以原本駐守的空軍當然不會撤退!
就看炒房多軍有沒有辦法突破房地合一這道陣線，多軍一縮手，就會開始跌了!!!
畢竟台灣的房市是炒出來的，20%空屋率、200萬戶空屋，
卻還能保有房價所得比名立世界前茅
炒出來的東西一但沒有人炒，會很恐怖的，就像股票連好幾根跌停板一樣!
所以最近很多建商在發業配文、炒房客也到處宣傳房底合一有漏洞，繼續炒!