[賣屋] 台南南區全新完工世界花園平面車位大三房

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-06-18 06:37:48
售屋文請務必附上截圖實價登錄交易資訊
未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
建物門牌: 台南市 南區 水交社路
房屋屋齡:  8 個月
房屋類型: 電梯華廈
所在樓層: 總樓高 7 樓 在 3 樓
建物權狀:  46.13 坪
主建物 :  22.97 坪
附屬建物:  1.86 坪
共同使用:  11.86 坪
車位坪數 : 9.44 坪
土地權狀: 8.96 坪
權狀坪數是否包含車位坪數: Y
格局  : 3 房、 2 廳、 2 衛、 1 陽台
開價  :  860 萬
停車位 : 坡道平面車位 + 機車位
交通  : 近健康路 西門路 南門路等主要幹道
本物件近半年實價登錄資訊截圖:
103年11-12月過戶大部分是預售購買交屋價 單價由高至低
http://imgur.com/Ajq6KMM http://imgur.com/KsnSCxa
目前其他品牌或一般委託單價由高至低
http://imgur.com/dSHiCw1 http://imgur.com/rtx1qHs
http://imgur.com/CwgcM1t http://imgur.com/zxvQWEo
照片連結:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/30923917
其他介紹:
台南市南區水交社重劃區最佳地段 距離福地遠 影響小
西門路一段 南門路 健康路 銜接東區 中西區 南區
永成路銜接86快速道路上國道1號
大成國中後 水交社文化公園旁 近新興國小
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格局好 方正明亮大三房 間間採光好規劃 使用日本林內廚具
安全佳 B2坡道平面車位+機車位 24H警衛 家門密碼磁卡鎖
聯絡資訊:
歡迎站內信 or 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
LINE: zeroyaking
銷售來源: 仲介
中信房屋- 台南林森加盟店(全東亞不動產仲介經紀有限公司)
公司地址 :台南市北區林森路三段82號
公司電話 :06-2749288
經紀人姓名:張昭財 (91)南市字第00076號
營業員姓名:葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式 :最高 買方 2 % 賣方 4 %
作者: D02217 (獨自生活)   2015-06-18 10:05:00
這裡要這麼貴喔?連買的慾望都沒了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-06-18 10:51:00
屋主也是鄉民 他會看到的 XD
作者: infinitiFX35 (Hear the Wind Sing)   2015-06-18 11:25:00
不如買世界公園 位置比花園好
作者: hc20999 (嘿姆)   2015-06-18 11:34:00
現的盤子還有哪麼笨嗎?
作者: wallaceson   2015-06-18 11:39:00
公園聽說賣掉七成了,選擇性應該比較少..
作者: TSMCfab14 (測試團隊)   2015-06-18 11:40:00
我相信台南鄉民幾乎都會找Z大和前主託賣,因為他們在板上的用心大家幾乎看的到,尤其是Z大。但有時候物件地區和售價無法成正比的時候,我相信當仲介的也會很為難,畢竟可以多一個賺錢的機會誰會推掉。這時就真的希望如Z大所說的,如果賣家也是鄉民有看到其他的板友推文,就必須多多少少參考一下建議。還是老話一句:台南有誰可以說服我買南區或安平,甚至安南更不用講了!這些地區的機能真的有這些價值的出價嗎?找好的仲介托賣本來就是非常正確而且大加分的事情,但如果心裡只是想找一個比較會賣但又想賺一筆的賣家心態,只會讓仲介更為難而已。
作者: simonho (虎斑貓養的蛙)   2015-06-18 11:44:00
這種坪數是大三房 (驚
作者: GoGoMorning (國農鮮奶)   2015-06-18 12:22:00
http://imgur.com/dSHiCw1 這個是APP嗎?
作者: waltwalt (迷人的麻將)   2015-06-18 12:27:00
怪了 我要沒缺錢 管我賣的多貴 賣的快或慢是有差嗎?覺得沒那的價值就不要買就好啦,看一堆人在酸就覺得很有趣而且幹麻說服別人那裡有價值?吃飽沒事找競爭對手?
作者: beeboy (beeboy)   2015-06-18 12:43:00
樓上太中肯了。XD
作者: gypao (CLUV)   2015-06-19 00:22:00
住在金華路二段,到東區,安平,中西,北區,安南,比較熱鬧的十五分鐘全可以到達,要什麼有什麼,現在多了八六,不覺得有什麼不好!!說真的我也不知道有什麼理由要買永康大橋??生活方式各不同,習慣就好,無須論戰地方!!

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