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老公寓加裝電梯 「經費」最讓住戶頭疼
撰文者：馮牧群 2015.06.24
人口不斷高齡化，社會越來越重視行動不便者的權益，由於無障礙生活環境獲得倡導，
許多老舊公寓透過加裝電梯，改善年長者與行動不便者上下樓的困難。以台北市來說，
通常公寓加裝電梯往往面臨同意比例、基地條件、經費等困境，其中基地條件在公寓建
成時便已決定，少有爭議，最常引起住戶紛爭的是同意比例及費用多寡。
營建署今年二月曾公告將公寓加裝電梯原需100％土地所有權人同意的比例，調降為僅
需50％以上同意，且其合計土地面積亦過半者，即可向建管處請照施工，若同意者的土
地持分面積超過2/3，不用計算同意人數。早期完工的公寓空間不夠，加裝電梯通常以三
人座、六人座最常見，基地空間較寬敞者，可使用八人座電梯。若民眾想判斷自家公寓
能否加裝電梯，可先測量法定空地，長、寬都須超過兩米，可行性較高，即使空間足夠
，仍需考量管線及地下室等條件，最好以專業廠商前往評估為準。