作者:
lovedie (æ„›æ»)
2015-06-27 23:03:38家人打算出頭期款讓我買房
因為工作的關係一定需要電梯
而且常常幾天不在家所以希望有24小時管理員
我自己是希望交通便利生活機能好
目前鎖定 中正 萬華 大安 信義
這種建案其實沒很多
但我發現租金大概都25000左右
只是價格1000~1700都有 range 很大
不知道有甚麼原恩呢?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-06-27 23:12:00一值都是這樣...XD坪數大小,位置,會影響價格.套房兩房三房,裝潢,會影響租金.所以小坪數和比較大坪數(不要太誇張的大小差)租金很容易是一樣的...因為硬性需求是格子數,小一點對需求影響並不大.而硬性需求反應在租賃上面.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-06-27 23:14:00但買房子就是資產,資產就會去判定資產的大小和價值.所以15坪和20坪差1/4,價格就會差1/4...這也是包租的奧義,買小的來租而不是買大的或買好的.因為同樣是套房,同樣是三房,裝潢等級差不多,租金都差不多.但是你差的樓層,面積大小,都硬生生的是買價的差距.
作者:
pagedown (傳為佳話錦上添花)
2015-06-27 23:53:00很多業務都要屯貨或禮品在家裡
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-06-27 23:55:00這算差很多媽..XD高雄同樣20年屋,你買350的兩房租一萬.我買190也租一萬..給你參考一下.
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2015-06-27 23:59:00我有一間總成本150租12000常常良心不安@@
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-06-27 23:59:00這就是包租的奧義..XD...真正的需求是反應在租屋市場上的,買屋永遠反應資本.不要跟我說甚麼五四三買房子是居住正義,租屋才是.and..幹嘛良心不安...是我的話我就多買兩間(A,還有沒有阿
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2015-06-28 00:05:00所以自從有了這間，我變超挑，哈哈……很難找阿！但我覺得房客也大方~~
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-06-28 00:13:00租屋很搶..沒辦法..(攤手~~
作者:
HSTim (科科)
2015-06-28 13:34:00嗚嗚 我新莊有一間1000才租14000 已哭總成本150租12000 即使在南部還是超屌
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-06-28 16:49:00外圍租金更可怕，只是短期也許外圍補漲，但長期增值性弱要同時賺增值和租金，就看自己怎樣取捨