and..連珠海都沒跌了...(只是也都沒漲)
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請問一下C大 為何會說"連"珠海都沒跌了 是不看好珠海嗎?
話說最近大陸漲最兇的地區應該算是 深振的龍華新區了 短短的幾個月怒漲一倍 珠江
三角洲 雖說西邊發展較差 但是珠海未來有幾個亮點
1.港珠澳大橋
以往珠江三角洲西岸發展較差的原因在於交通不便 必需繞道虎門大橋至深振出口
但是若 港珠澳大橋2017年完工後 珠海的拱北開車至香港只要半小時
以往的珠江三角洲西部等物流運輸不必再繞道虎門大橋 而是可直接過
港珠澳大橋至香港出口
港珠澳大橋是珠江三角洲西邊未來發展的一大關鍵
珠海橫琴 和拱北因為地理位置 會是最大的受惠區
拱北目前房價約一坪米1.X萬RMB
2.橫琴自貿區
自上海自貿區後 近期廣東省也推展三個自貿區(2015/3) 廣州南沙 珠海橫琴
和深振前海
看上海例子 自貿區往往會發展成該城市地價最貴之區域
而澳門房價一坪米約8~10萬RMB 可與澳門快速通關之珠海橫琴一坪米約4.x萬RMB
自貿區的優點除了 商品價格優惠(如進口車價位約是非自貿區之7成)
可買賣外國股票 和高薪資人士(外商自貿區進駐)等
而橫琴定位在於當做澳門之腹地 做為廣東 澳門 香港三地合做之經濟特別試驗區域
我最近大概會在珠海拱北 或是橫琴選一戶做投資用
台灣最近房市很冷 但大陸卻很熱 不知道有沒有人想轉進大陸的?
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 為啥要看大陸國家來起鬨呢...XD
: 中國絕對是極端化,就跟美國一樣.
: 美國就算今天,底特律非貴族區,你看房價多少??
: 然後你再看曼哈頓房價多少??
: 中國則是一定更更更更更極端化.
: 因為他"持有稅很低" "持有稅很低" "持有稅很低" "持有稅很低" "持有稅很低"
: (因為很重要,所以要講5次)
: 然後他人口是美國的4倍...!!
: so...中國一線都市喔...不要再期待他跌了.
: 中國官員都講,一線都市不可能跌,並且中國前不久那麼悽慘的不動產問題,一線都不跌了.
: 但是中國外圍,絕對是像股票一樣大起大落...
: 至於用中國看台灣,則是很詭異.
: 光台灣.你要看台北還是看中南部...就兩個世界.更不論非六都市區,算三種好了.
: 中國有一線二線三線,外加新造鎮,和非市區,這樣算五種好了.
: 你排列比對,這樣有15種比較方式.
: 請問你要用哪一種比較??
: 更不論,中國的不動產很多都是他門的"市"去決定的內政.
: 北上廣深的政策都不一樣....
: so...不動產基本上不同國家請用case by case..
: 不要混為一談.
: 就像拿日本來比,拿德國來比,拿西班牙來比...
: 靠杯,差距那麼大怎麼比阿.