Re: [新聞] 雙北交易回溫　自住比例雙雙突破6成大關 landagent PTT批踢踢實業坊

作者: landagent (帥過頭) 2015-07-02 13:04:24

注意看標題是，是雙北自住比率拉高
很簡單，大台北地區我估會慢慢逐年下跌，每年跌3%，總計跌30%
投資客鐵定會全跑到鄉下，沒有投資客，自住自然會達到九成以上
大家慢慢看吧
帥過頭

作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2015-07-02 13:09:00

帥大你估計會連跌12年? 還是跌30%之後才會有支撐?

作者: wasikulapica (阿李壓都) 2015-07-02 13:22:00

跑去鄉下接你的刀？

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2015-07-02 13:26:00

捨蛋黃買蛋花，跌了就是買入市中心的好機會

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2015-07-02 13:28:00

意思是比目前跌 30% 再進場囉

作者: abfat (已經改變) 2015-07-02 13:29:00

帥大的意思是快點來接苗栗的鄉下案子~~ 需要救援了

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-07-02 13:41:00

台灣不升息是不可能每年跌3% 有出租報酬率的天花板

作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你) 2015-07-02 13:44:00

有人的地方才有江湖去炒永遠沒人的地方頗呵

作者: kill2400 (wei) 2015-07-02 13:44:00

樓上要看出租報酬率的話先跌個三成差不多啊

作者: rdcf (電腦又掛了..) 2015-07-02 13:46:00

跌三成,出租報酬率就變高了,皆大歡喜!!

作者: riya (東京日和) 2015-07-02 13:47:00

應該是大安區跌到30萬，然後松江路沒跌，此外，鄉鎮皆大跌這劇本挺複雜，不是那麼單純二分問題更正:大安區跌30萬，變成70萬北市房價均一化，外圍陣亡，這才是接下來要發生的事實上......已經正在發生了

作者: rdcf (電腦又掛了..) 2015-07-02 13:51:00

事實上,全台都會緩跌,沒投資價值了,資金開始外流,10年後見!!

作者: HarryHTC (Harry) 2015-07-02 14:17:00

那些只想炒房的資金還是滾出台灣的好~~

作者: lcy317 2015-07-02 15:27:00

緩跌算是皆大歡喜的結局了啦再漲或暴跌都不是啥好事情投資客進場的早了不起少賺也賠不到什麼

作者: riya (東京日和) 2015-07-02 15:30:00

有可能是緩漲，不要老是腦補一定緩跌

作者: kill2400 (wei) 2015-07-02 19:00:00

怎麼不說不要腦補整天緩漲?

作者: zp3m06 (bb) 2015-07-02 19:15:00

帥大可是只有台北人口少0.1% 較沒人口紅利問題中南部都2%起跳耶

作者: HSTim (科科) 2015-07-02 21:47:00

從帥大變成代銷之後我就覺得評論變得沒那麼中肯惹

作者: for3 2015-07-02 21:53:00

想聽聽帥大為何認為十年之後就會止跌的高見十年後台灣人口正式減少年金倒閉問題才正開始要發酵

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-07-02 21:59:00

不過2025屋齡也開始大量逼近50年。房屋其實不是永久財，土地才是。

作者: aimgel (aim.gel) 2015-07-03 15:12:00

鄉下套很大喔呵呵

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