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2015年07月02日18:31
受整體市場不佳、航空城開發計劃延宕疑慮等影響，高鐵桃園站特區（青埔特區）房市冷
清，甚至傳出1坪降價4萬元都沒人買的情況。最近該區房市雖仍維持悽悽慘慘戚戚的狀態
，但業者透露，自住型買盤有明顯增加，只是對房價認知仍與市場有落差，因此成交狀況
沒跟著增加。
「整個市場還是不好！」住商不動產青埔源將加盟店協理李晨暉表示，由於前幾年房價漲
太快，到處都是投資客，有心想自住的人進不來，導致店面也發展不起來。目前市場上有
許多投資客很著急，想在預售屋交屋前出售，紅單轉讓的也不少，甚至還有賠1百萬元的
，但找不到人接手。
不過近期來看屋的自住型買方的確明顯增多，李晨暉透露，自住買方約較年初增加快1倍
，顯示買方仍看好該區未來性，尤其下半年至明年初機場捷運即將通車，還有國泰Outlet
商場開幕試營運，將帶進就業人口。惟買方儘管增加，價格認知還是有落差，所以成交率
不高。
「上城捷境」專案經理程家偉也表示，近期該區「來客穩穩的」，雖然沒過去幾年多，但
絕非如大家以為地冷清，買方以中壢一帶的區域客、桃園機場地勤人員為主，投資客已不
見蹤影。（張琬聆／桃園報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150702/640341/1/%E3%80%90%E7%AC%AC%E4%B8%80%E6%89%8B%E6%88%BF%E5%B8%82%E3%80%91%E6%A1%83%E5%9C%92%E9%9D%92%E5%9F%94%E8%87%AA%E4%BD%8F%E8%B2%B7%E6%96%B9%E5%A2%9E%E5%A4%9A%E3%80%80%E4%BD%86%E7%B4%85%E5%96%AE%E8%BD%89%E6%89%8B%E6%B2%92%E4%BA%BA%E6%8E%A5
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