現在的房價就是有大量供給的地區議價空間相當大，
大坑那邊一堆新房子，在地台中人也比較不會考慮大坑附近。
市區高總價負擔的起的人少(超過1000萬)，
現在市區價格比較硬的是2房~較小的3房中古屋，
只要生活機能完善，這些中古屋價格若是落在700萬以內，
對於剛性需求的人來說，算是可接受的方案。
房價這種東西就算跌，也是很緩慢很緩慢。
但是也許5到10年後，政府像日本印鈔就經濟錢變薄了。
台灣很多狀況在走日本老路。
1.賭大一點就是10年內不買屋，賭政府不會印鈔，
以及少子化10年後發酵。
現在買房的都是民國65~75年出生的，相對出生人口是較多的。
(只是青壯年人口往大都市集中會抵消一些少子化的衝擊)
2.要不然就是先買個小房控制在700萬以內，
(中古兩房，預算在550萬以內)，就算房價跌個10~20%，心也比較不痛。
我們這一代的確遇到薪水較低，房價較高的timing，
炒房的人的確該罵，但是也得自己替自己評估可行方案了。
※ 引述《Agilitar (Agilitar)》之銘言：
: 如題，
: 小魯社會新鮮……也不算新了，
: 反正就是有穩定工作存個幾年手上有一些錢的單身魯蛇，
: 工作地點跟家人都在台中市西屯區那，
: 最近觀察房市，
: 有人說房地合一稅上路後會開始跌，
: 但我最近看文心路河南路附近的房子一點降價的跡象也沒有，
: 更扯的是同一棟透天，
: 換個房仲價格又多了將近150萬，
: 所以現在房市風向到底是如何，
: 下跌還是井噴，都幾？
: 小魯想買個房子娶個老婆好過年啊……