瞄準自住口味 台中建商推案重視學區
（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：
好房網News記者馮牧群／台中報導 2015-07-03
自住成為房市購屋需求主流，許多台中建商瞄準自住客，選擇生活
機能完善、鄰近學區的地段推案為建案加分，在擁有多所明星學校
的七期、八期重劃區、國美館特區，學區宅產品百花爭艷，特別吸
引自住客注目。
學區向來為地段燙金的必備條件之一，台中七期由於惠文高中、惠
文國小、大墩國中、大墩國小等學校進駐，助漲房價；八期也有永
春國小、萬和國中等校吸引家長落腳。台中建經協會理事長林正昇
說，為孩子選擇明星學校並方便接送，是不少家長購屋自住時的考
量，使得學區宅具有一定的保值性。
南下搶市的遠雄建設於八期推出「遠雄文心匯」，緊鄰捷運，離永
春國小、萬和國中也不遠，同樣在八期的學區宅還有聚合發「湖心
泊」；到了嶺東商圈，有總太地產「拾光」，主打春安國小、嶺東
國高中、嶺東科大的12年完全學區。濃厚藝文氣息的草悟道周邊，
則有慶仁建設「中興街」案，鄰近審計新村文創園區、向上國中、
國美館特區，環境鬧中取靜；文心森林公園對面，鄰近惠文高中、
惠文國小、大新國小還有一處雙橡園開發的基地，尚未公開已有人
詢問。
林正昇說，近學區及富有生活機能的住宅區受自住客青睞，是因孩
子自行上下學距離近，家長可省去大半接送車程，加上周邊商圈熱
鬧，人潮往來多，孩童上下學的安全性相對提高。住商不動產朝富
店店長陳俊雄分析，學區宅帶動房價漲幅約 5％～10％，通常孩子
就讀國中小的家長，購屋會以學區為優先考量，但也必須是總價及
自備款皆能負擔的住宅環境。
連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/128690101584.html
其他：